Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Sterreschans 615

2342BR Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Sterreschans 615 Oegstgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden biedt een prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen in een verzorgde portiekflat en bevindt zich op de 4e verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloop regendouche, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Op de begane grond zijn een eigen berging en een privéparkeerplaats aanwezig. Een schitterende kans op een fijne woonplek, op korte afstand van het centrum en Station Leiden! Het appartement ligt in het gezellige Oegstgeest, in de rustige en prettige woonwijk Rijnfront. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, scholen, restaurants, gezondheidscentra en diverse parken. Het centrum en Centraal Station Leiden zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen A44 en N206 zich in de nabijheid, waardoor steden als Den Haag, Leiden en Katwijk aan Zee snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Op eigen terrein beschikt u over een parkeerplaats en een privéberging. Via de gezamenlijke entree bereikt u met de trap of lift de 4e verdieping. 4e verdieping: De entree van het appartement komt uit in een L-vormige hal met laminaatvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een modern separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de wasruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai vrij uitzicht. Het plafond is strak afgewerkt en de laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd in wit en greeploos design en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en een RVS afzuigkap met spatplaat. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een gespoten plafond. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede schuifpui met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een hoog raam en is uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of eenpersoonsslaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een grote inloop regendouche, een wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte: Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Het balkon is voorzien van tegels en een glazen balustrade. Dankzij het bovenliggende balkon kunt u hier ook bij minder weer comfortabel en droog zitten, terwijl u geniet van het weidse uitzicht. Bijzonderheden: • Gelegen op de 4e verdieping • Moderne portiekflat • Volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie • Privéberging op de begane grond (5 m²) • Eigen parkeerplaats € 25,- per maand • Servicekosten € 195,- per maand • Balkon op het zuiden 9 m² • Twee slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het balkon • Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht • Moderne open keuken en badkamer • Aparte wasruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.