Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Wassende Maan 41

2342CC Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wassende Maan 41 Oegstgeest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de moderne woonwijk Nieuw Rhijngeest in Oegstgeest staat deze direct te betrekken luxe gezinswoning uit 2016 met energielabel A. De woning is in 2022 smaakvol verbouwd en voorzien van onder meer hoogwaardige afwerkingen, zoals nieuwe vloeren, luxe inbouwkasten, 14 zonnepanelen, airconditioning en slimme verlichting. Het gehele huis is inclusief plafonds strak gestuukt, wat samen met de duurzame voorzieningen zorgt voor direct comfort en energiezuinig wonen. Op vijf minuten lopen vind je een supermarkt, winkels, kinderopvang en een basisschool. Met de fiets ben je in tien minuten in de Leidse binnenstad of bij het centraal station. De A44 zorgt voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Een privéparkeerplaats op eigen terrein maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig? Bel ons voor een bezichtiging! Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet met fontein en de trap naar boven. De sfeervolle woonkamer heeft een strakke microcementvloer met vloerverwarming, akoestische sfeervolle wandpanelen, luxe inbouwkasten met werkplek. De trapkast is slim ingericht met opbergsystemen. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een Falcon 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, Miele vaatwasser (2022), combi-magnetron. koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak, extra stopcontacten en volop kastruimte. Via dubbele openslaande deuren bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras, bestrating en een geïsoleerde berging met verwarming, verlichting, stopcontacten en een opbergsysteem. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een separaat toilet in dezelfde luxe stijl als beneden. De stijlvolle badkamer heeft een inloopdouche met regendouchekop, ligbad en dubbele wastafel met maatmeubel. Een gietvloer en strak gestuukte wanden en plafonds maken deze etage af. Tweede verdieping Dankzij een dakkapel (met extra bergruimte) met maximale afmetingen en het rechte verloop van het huis aan de straatzijde is deze ouderslaapkamer zeer ruim. Het betreft een luxe ingerichte kamer met een fraaie inbouwkast over de gehele lengte van de ruimte en airconditioning (Daikin Stylish, 2022). De wasruimte is extra ruim door de rechte voorgevel, met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en Enphase micro-omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden • Privéparkeerplaats • 14 hoogwaardige zonnepanelen en energielabel A • Microcementvloer met vloerverwarming op de begane grond • Royale vierde slaapkamer op 2e etage met dakkapel en airconditioning • Luxe inbouwkasten op begane grond en 2e etage • Recent buitenschilderwerk • Ingebouwde slimme Zigbee-schakelaars compatible met Hue verlichting • Ingebouwde Unifi wifi / ethernet punten (ter overname) • Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
112 m²
Content
504 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2342

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.