Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Cloete 52

5688PD Oirschot • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.132

Photo Gallery

Cloete 52 Oirschot
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat bevindt zich een kleinschalig appartementencomplex met 8 appartementen waaronder dit 2-kamer appartement op de begane grond met achtertuin en eigen berging. Deze keurig onderhouden en afgewerkte woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1986 Inhoud woning ca. 174 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 53 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Oppervlakte tuin ca. 18 m² Energielabel C Begane grond: Via de verzorgde voortuin en overdekte woningentree met bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, wit spuitwerk in combinatie met modern behang op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast (5 groepen, 2 aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters en 2 glasvezelaansluitingen) en tot de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is een fijne lichte ruimte met twee grote raampartijen in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spuitwerk in lichte kleurstelling op de wanden in combinatie met behang en een wit spuitwerk plafond. De woonkamer is daarbij voorzien van een airco-unit (Haier, 2021) welke het gehele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met geprofileerde witte deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad in betonlook met een spatwand van lichte keramische wandtegels en is voorzien van mechanische ventilatie. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen (Franke) met eenhands mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Etna), een rvs afzuigkap (Etna, type schouw), een vaatwasser (Smeg) en een combi oven/magnetron (M system). Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kastruimte met licht, elektra, legplanken en daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is een klein portaal toegankelijk. Ook dit is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Het portaal biedt toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De toiletruimte is afgewerkt met een MDF-delen plafond en voorzien van automatische verlichting en mechanische ventilatie. De ruime en keurig afgewerkte slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de eigen achtertuin. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Een vaste kast biedt volop hang- en legmogelijkheden. Ook is vanuit hier toegang tot een cv-ruimte. De badkamer is volledig betegeld met een donkere keramische tegelvloer en lichte keramische wandtegels en beschikt over mechanische ventilatie. Verder is de ruimte ingericht met een designradiator, een handdoeken rek, een wastafel in meubel met mengkraan en een spiegelkast met verlichting en elektra en een douche met thermostaatkraan, handdouche, easy-drain en glazen wand. Het MDF-delen plafond is voorzien van inbouwverlichting. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat met tegelbestrating en is voorzien van elektra en goede houten en stenen erfafscheidingen met afsluitbare achterom naar het achtergelegen gangpad. Tevens is op de begane grond aan de achterzijde een afzonderlijke en ruime stenen berging gelegen. De berging is afsluitbaar en voorzien van licht en elektra. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de deur. Algemeen: - Bouwjaar: ca. 1986. - Woninggrootte: inhoud ca. 174 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 53 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m², externe bergruimte ca. 7 m². - Perceelgrootte: tuin van ca. 18 m². - Woningtype: twee kamer appartement op de begane grond. - Verblijfsruimtes: hal, lichte woonkamer, open keuken, provisiekast, badkamer, slaapkamer, cv-ruimte. - Onderhoud en afwerking: goed en verzorgd. - Achtertuin: oriëntatie op het noordwesten, rustige ligging, onderhoudsvriendelijk aangelegd, goede stenen en houten erfafscheidingen, eigen achterom. - Bijgebouw: stenen berging met licht en elektra. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: aan een rustige woonstraat voor bestemmingsverkeer in kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand van winkelcentrum De poort en nabij het historische centrum van Oirschot. - Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Intergas HRE, plaatsingsjaar 2023. Airconditioning: type Haier, plaatsingsjaar 2021 in de woonkamer. - Warm water: cv ketel. - Energielabel: C. - Meterkast: 5 groepen, aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters. - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. - Isolatie: gevel- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Mechanische ventilatie: badkamer, keuken en toilet, (Stork, plaatsing unit in cv-ruimte). - Servicekosten: ca. € 104,- per maand, hierin zitten o.a. de kosten voor de gezamenlijke opstalverzekering. - Schilderwerk: buitenzijde gedaan in 2023. - Glasvezelvoorziening: tot in de meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.