Jump to content
Logo of Verhees Vastgoed & Makelaardij

de Moriaan 41 A

5688ER Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 5.897

Photo Gallery

de Moriaan 41 A Oirschot
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert De Moriaan 41A. Ben je klaar voor je eerste stap op de koopwoningmarkt of ben je opzoek naar een instapklaar, betaalbaar, energiezuinig, uniek appartement in het centrum van Oirschot. Zoek dan niet verder! De Moriaan 41A is gelegen in het voormalig hotel De Moriaan. En ligt heerlijk centraal in het centrum op slechts 150 meter afstand van de altijd gezellige Oirschotse markt. Parkeren is ook geen probleem met parkeerplaatsen op eigen terrein en een groot gratis parkeerterrein net achter het complex. Entree: Het hele complex is voorzien van een druppelsysteem wat betekent dat je geen sleutel nodig hebt om binnen te komen maar een ‘druppel’ om de elektrisch vergrendelde deuren te kunnen openen. Het pand is hierdoor zeer goed beveiligd. Vanuit de entree waar het intercomsysteem en de brievenbussen zijn geplaatst loop je via het overdekte trappenhuis. Het appartement: Het appartement bevind zich op de begane grond. Wanneer je binnenstapt kom je in een hal vanuit waar je de woonkamer kunt betreden. Op dit moment is de slaapkamer met een scherm gescheiden van de woonkamer met eenvoud kan hier een wand geplaatst worden voor een permanente scheiding tussen beide leefruimtes. De woning heeft een mooie raampartij waardoor er sprake is van veel natuurlijk daglicht. In de woonkamer is een eethoek gesitueerd welke doorkijk biedt naar de halfopen keuken voorzien van een elektrische kookplaat, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Wanneer je door de keuken loopt kom je in de slaapkamer van ca. 11m2 met inbouwkast en ensuite badkamer voorzien van douche en wastafel. Kortom, de Moriaan 41A is een uniek appartement in het centrum van Oirschot waar je absoluut veel woongenot zal ervaren! Bijzonderheden: - Energielabel A - Airconditioning - Gemeubileerd - VVE kosten van €325,- incl. gas, water, licht en internet!!! - Parkeergelegenheid op eigen terrein en achter het complex - Gezamenlijke overdekte fietsenstalling - Gezamenlijke wasruimte met 3 wasmachines en 3 drogers - Unieke gezamenlijke multifunctionele ruimte van ca. 60m2 - Zeer centrale ligging op slechts 150 meter afstand van de gezellige markt van Oirschot - Supermarkt, winkelcentrum, tal van eetgelegenheden en speciaalzaken op loopafstand - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg Disclaimer: Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
144 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.