Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Spoordonkseweg 85 C

5688KC Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Spoordonkseweg 85 C Oirschot
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de Spoordonkseweg in kerkdorp Spoordonk is deze energie neutrale, jonge tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande berging gelegen. Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen waardoor er net zoveel stroom wordt opgewekt als er wordt verbruikt. Om een hoge energierekening hoef je je bij deze woning niet druk te maken! De woning is gelegen in Spoordonk, gemeente Oirschot. Winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2018 Inhoud woning ca. 420 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel 133 m² Energielabel A 22 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden in lichte kleurstelling en een wit stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein. De moderne toiletruimte is afgewerkt met een antraciet kleurige keramische tegelvloer en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met strakke wanden in een lichte, kleurstelling, een wit spuitwerk plafond en ook hier is de vloer belegd met een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de achtertuin. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een grote vrijstaande opstelling van de eettafel. In het middengedeelte bevindt zich tevens een ruime trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met lichte, vlakke deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand in hetzelfde materiaal. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi oven / magnetron. De inbouwapparatuur is van het merk Whirlpool. Ook de keuken is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook, strak afgewerkte lichte wanden en een wit spuitwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn daarbij voorzien van stucwerk. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1, de kleinste van de drie slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het grote raamkozijn biedt vanuit hier een mooi zicht op de achtertuin. Deze kamer is deels afgewerkt met een behangen wand in een sfeervolle warme tint. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee kunststof raamkozijnen met hor in het draaiende deel brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de brede straat. Deze slaapkamer is net als overigens alles slaapkamers voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Ook dit vertrek is keurig afgewerkt en deels voorzien van sfeervol behang in eigentijdse print en kleurstelling. De in het middendeel van de woning gelegen badkamer is betegeld met een antracietkleurige keramische vloertegel met vloerverwarming en is voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een (elektrische) design radiator, een wandcloset (Villeroy & boch), een wastafel in meubel met 2 soft-close lades, mengkraan (Hansgrohe), spiegel en verlichting en een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan (Hansgrohe) en handdouche. 2e Verdieping: De zolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een technische ruimte met daarin de warmtepomp en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en tot de opstelruimte voor de wasmachine en de droger. De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een donkere vloerbedekking. Mede door de aanwezigheid van het Fakro dakraam is het op vrij eenvoudige wijze mogelijk hier een ruime 4e slaapkamer te creëren. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke achtertuin met oriëntatie op het noordoosten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, kunstgras en goed houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom. De tuin beschikt verder over een vorstvrije buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met fijne overkapping. De aluminium terrasoverkapping met licht doorlatende platen is voorzien van sfeervolle, dimbare inbouwverlichting. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische houten tuinberging met licht en elektra. Deze kan uitstekend dienst doen als stalling voor fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelbestrating, siergrind en vaste beplanting. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Oirschot naar Spoordonk in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen op korte afstand. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2018, inhoud woning ca. 420 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceel 133 m². - Aan de Spoordonkseweg in kerkdorp Spoordonk is deze energie neutrale jonge tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande berging gelegen. - Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen waardoor er net zoveel stroom wordt opgewekt als er wordt verbruikt. Om een hoge energierekening hoef je je bij deze woning niet druk te maken! - De woning is gelegen in Spoordonk, gemeente Oirschot. Winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg NS station op ca. 6 km afstand - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels Luchtwarmtepomp. - Energielabel A. - 22 Zonnepanelen. - Rookmelders aanwezig op elke verdieping. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorziening en slimme elektrameter. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Mechanische ventilatie: gehele woning. - Glasvezelvoorziening aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
133 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.