Résidents
13.155
Dernière année: 2025
Spoordonkseweg 85 C
5688KC Oirschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Aan de Spoordonkseweg in kerkdorp Spoordonk is deze energie neutrale, jonge tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande berging gelegen. Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen waardoor er net zoveel stroom wordt opgewekt als er wordt verbruikt. Om een hoge energierekening hoef je je bij deze woning niet druk te maken! De woning is gelegen in Spoordonk, gemeente Oirschot. Winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2018 Inhoud woning ca. 420 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel 133 m² Energielabel A 22 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden in lichte kleurstelling en een wit stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein. De moderne toiletruimte is afgewerkt met een antraciet kleurige keramische tegelvloer en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met strakke wanden in een lichte, kleurstelling, een wit spuitwerk plafond en ook hier is de vloer belegd met een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de achtertuin. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een grote vrijstaande opstelling van de eettafel. In het middengedeelte bevindt zich tevens een ruime trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met lichte, vlakke deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand in hetzelfde materiaal. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi oven / magnetron. De inbouwapparatuur is van het merk Whirlpool. Ook de keuken is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook, strak afgewerkte lichte wanden en een wit spuitwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn daarbij voorzien van stucwerk. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1, de kleinste van de drie slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het grote raamkozijn biedt vanuit hier een mooi zicht op de achtertuin. Deze kamer is deels afgewerkt met een behangen wand in een sfeervolle warme tint. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee kunststof raamkozijnen met hor in het draaiende deel brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de brede straat. Deze slaapkamer is net als overigens alles slaapkamers voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Ook dit vertrek is keurig afgewerkt en deels voorzien van sfeervol behang in eigentijdse print en kleurstelling. De in het middendeel van de woning gelegen badkamer is betegeld met een antracietkleurige keramische vloertegel met vloerverwarming en is voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een (elektrische) design radiator, een wandcloset (Villeroy & boch), een wastafel in meubel met 2 soft-close lades, mengkraan (Hansgrohe), spiegel en verlichting en een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan (Hansgrohe) en handdouche. 2e Verdieping: De zolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een technische ruimte met daarin de warmtepomp en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en tot de opstelruimte voor de wasmachine en de droger. De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een donkere vloerbedekking. Mede door de aanwezigheid van het Fakro dakraam is het op vrij eenvoudige wijze mogelijk hier een ruime 4e slaapkamer te creëren. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke achtertuin met oriëntatie op het noordoosten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, kunstgras en goed houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom. De tuin beschikt verder over een vorstvrije buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met fijne overkapping. De aluminium terrasoverkapping met licht doorlatende platen is voorzien van sfeervolle, dimbare inbouwverlichting. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische houten tuinberging met licht en elektra. Deze kan uitstekend dienst doen als stalling voor fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelbestrating, siergrind en vaste beplanting. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Oirschot naar Spoordonk in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen op korte afstand. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2018, inhoud woning ca. 420 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceel 133 m². - Aan de Spoordonkseweg in kerkdorp Spoordonk is deze energie neutrale jonge tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande berging gelegen. - Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen waardoor er net zoveel stroom wordt opgewekt als er wordt verbruikt. Om een hoge energierekening hoef je je bij deze woning niet druk te maken! - De woning is gelegen in Spoordonk, gemeente Oirschot. Winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg NS station op ca. 6 km afstand - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels Luchtwarmtepomp. - Energielabel A. - 22 Zonnepanelen. - Rookmelders aanwezig op elke verdieping. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorziening en slimme elektrameter. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Mechanische ventilatie: gehele woning. - Glasvezelvoorziening aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oirschot
Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot
Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.
Moyenne WOZ
EUR 445.492
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.207
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
456
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Niveau d'enseignement
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Origine des habitants (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.699
Étiquette A
1.465
Étiquette B
744
Étiquette G
560
Étiquette D
487
Étiquette F
395
Étiquette E
232
Étiquette A+++
167
Étiquette A+
134
Étiquette A++++
100
Étiquette A++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.272
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.377
Koopwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354
Appartement
Gaz: 709 • Électricité: 2.144
Tussenwoning
Gaz: 704 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162
Activité dans Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Nombre total d'établissements: 2.132
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer maisons in Oirschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 3
