Einwohner
13.155
Letztes Jahr: 2025
Spoordonkseweg 85 C
5688KC Oirschot • Noord-Brabant
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Spoordonkseweg in kerkdorp Spoordonk is deze energie neutrale, jonge tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande berging gelegen. Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen waardoor er net zoveel stroom wordt opgewekt als er wordt verbruikt. Om een hoge energierekening hoef je je bij deze woning niet druk te maken! De woning is gelegen in Spoordonk, gemeente Oirschot. Winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2018 Inhoud woning ca. 420 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m² Externe bergruimte ca. 6 m² Perceel 133 m² Energielabel A 22 Zonnepanelen Begane grond: Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming, strakke wanden in lichte kleurstelling en een wit stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein. De moderne toiletruimte is afgewerkt met een antraciet kleurige keramische tegelvloer en beschikt over mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raampartijen in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met strakke wanden in een lichte, kleurstelling, een wit spuitwerk plafond en ook hier is de vloer belegd met een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de achtertuin. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een grote vrijstaande opstelling van de eettafel. In het middengedeelte bevindt zich tevens een ruime trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met lichte, vlakke deuren, soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand in hetzelfde materiaal. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi oven / magnetron. De inbouwapparatuur is van het merk Whirlpool. Ook de keuken is afgewerkt met een pvc vloer in houtlook, strak afgewerkte lichte wanden en een wit spuitwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn daarbij voorzien van stucwerk. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1, de kleinste van de drie slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het grote raamkozijn biedt vanuit hier een mooi zicht op de achtertuin. Deze kamer is deels afgewerkt met een behangen wand in een sfeervolle warme tint. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee kunststof raamkozijnen met hor in het draaiende deel brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de brede straat. Deze slaapkamer is net als overigens alles slaapkamers voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Ook dit vertrek is keurig afgewerkt en deels voorzien van sfeervol behang in eigentijdse print en kleurstelling. De in het middendeel van de woning gelegen badkamer is betegeld met een antracietkleurige keramische vloertegel met vloerverwarming en is voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een (elektrische) design radiator, een wandcloset (Villeroy & boch), een wastafel in meubel met 2 soft-close lades, mengkraan (Hansgrohe), spiegel en verlichting en een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan (Hansgrohe) en handdouche. 2e Verdieping: De zolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een technische ruimte met daarin de warmtepomp en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en tot de opstelruimte voor de wasmachine en de droger. De hele verdieping is netjes afgewerkt en belegd met een donkere vloerbedekking. Mede door de aanwezigheid van het Fakro dakraam is het op vrij eenvoudige wijze mogelijk hier een ruime 4e slaapkamer te creëren. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke achtertuin met oriëntatie op het noordoosten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, kunstgras en goed houten erfafscheidingen met afsluitbare achterom. De tuin beschikt verder over een vorstvrije buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met fijne overkapping. De aluminium terrasoverkapping met licht doorlatende platen is voorzien van sfeervolle, dimbare inbouwverlichting. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische houten tuinberging met licht en elektra. Deze kan uitstekend dienst doen als stalling voor fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelbestrating, siergrind en vaste beplanting. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Oirschot naar Spoordonk in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen op korte afstand. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2018, inhoud woning ca. 420 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceel 133 m². - Aan de Spoordonkseweg in kerkdorp Spoordonk is deze energie neutrale jonge tussenwoning met drie ruime slaapkamers (mogelijk vier) en heerlijke tuin met overkapping en vrijstaande berging gelegen. - Deze instapklare, gasloze woning is voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen waardoor er net zoveel stroom wordt opgewekt als er wordt verbruikt. Om een hoge energierekening hoef je je bij deze woning niet druk te maken! - De woning is gelegen in Spoordonk, gemeente Oirschot. Winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen zijn op enkele autominuten afstand gelegen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg NS station op ca. 6 km afstand - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels Luchtwarmtepomp. - Energielabel A. - 22 Zonnepanelen. - Rookmelders aanwezig op elke verdieping. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorziening en slimme elektrameter. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming: de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Mechanische ventilatie: gehele woning. - Glasvezelvoorziening aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Inhalt
- 420 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oirschot
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot
Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.
Durchschnittliche WOZ
EUR 445.492
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.207
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
456
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Ausbildungsstufe
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.699
Bezeichnung A
1.465
Bezeichnung B
744
Bezeichnung G
560
Bezeichnung D
487
Bezeichnung F
395
Bezeichnung E
232
Bezeichnung A+++
167
Bezeichnung A+
134
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.272
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.377
Koopwoning
Gas: 1.048 • Strom: 3.354
Appartement
Gas: 709 • Strom: 2.144
Tussenwoning
Gas: 704 • Strom: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.334 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.162
Betriebsaktivität in Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer Häuser in Oirschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
