Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Biezenstraat 21

5062HH Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.200

Photo Gallery

Biezenstraat 21 Oisterwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Geweldige kans om van deze kluswoning jullie droomwoning te maken! VanHuyse - Partner in Wonen nodigt je graag uit voor een bezichtiging van deze zéér gunstig gelegen tussenwoning met vrij en groen uitzicht! Over de gehele breedte uitgebouwd met een woonkeuken van maar liefst 24m2. Een diepe, groene achtertuin met een dubbele berging/hobbyschuur maakt het geheel compleet. Ruimte genoeg! Oisterwijk, ´Parel in ´t Groen´, met haar schitterende bossen en vele vennen, een sfeervol en historisch centrum met veel mooie winkels en gastvrije, bourgondische gezelligheid. Dit alles is op loopafstand van deze woning te vinden. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Tilburg, Breda, Eindhoven en ´s-Hertogenbosch én met eigen treinstation ligt dit dorp met recht in de Gouden Driehoek van Noord-Brabant. Indeling van de woning: Doordat de woning aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd is hier een meer dan royale woonkeuken ontstaan. Daardoor is in het oorspronkelijke gedeelte aan de voorzijde een zeer ruime zit-/tv hoek mogelijk met fraai en vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Door de grootte van de woonkeuken zijn hier ook vele opstellingen mogelijk. Een lange wand met hoge kasten en ´coffee-corner´ in combinatie met een kook/spoeleiland én een lange eettaffel waar je heerlijk kunt borrelen of dineren met vrienden en familie? Een ruime U-opstelling met bargedeelte? Kan allemaal! Door de dakkoepels en de grote raampartijen is er genoeg lichtinval zowel aan de voor als achterzijde van de woning. De huidige keukenopstelling is uit 2010 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is maar liefst 16 meter diep en op het Zuiden gelegen. De tuin is ingericht met volwassen beplanting en achter in de tuin bevindt zich een grote berging van ca 16m2 welke ideaal is als opberg of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn de oorspronkelijke 2 kamers aan de achterzijde samengevoegd tot een royale ´masterbedroom met aangrenzende kledingkamer´. Uiteraard is het mogelijk om hier weer 2 kamers van te maken. Aan de voorzijde tref je nog een slaapkamer aan van flink formaat en met balkon over de gehele breedte. De badkamer (ca 2015) bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van douche, wastafel en toilet. Er is een raam voor licht en ventilatie. Op de zolderverdieping treft je een ruime voorzolder met veel opbergruimte en een aparte ruimte voor de opstelling van de CV ketel en wasmachine-aansluiting. De zolderkamer van circa 14m2 is voorzien van een dakkapel. Ook deze zolderkamer beschikt over veel vaste opbergruimte. Kortom: met recht een woning met mogelijkheden! We bespreken deze graag met je tijdens een bezichtiging. Neem daarom snel contact op met ons voor een bezichtiging. Goed om te weten: - perceel 177m2 - bouwjaar 1964 - uitgebouwd in 1966 en 1985 - plat dak aanbouw 2022 - woonoppervlak 125m2, externe bergruimte 16 m2 - keuken (2010) - badkamer (ca 2015) - glasvezelkabel aangeleged tot aan de voorgevel - deels voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie - deels voorzien van dubbelglas - CV-ketel eigendom (Remeha Tzerra, 2017, laatste onderhoud 2025) - energielabel D, met mogelijkheid tot extra financiering van € 15.000 ten behoeve van verduurzaming, bijvoorbeeld kunststof kozijnen met dubbel glas, zonnepanelen etc. - in de koopovereenkomst zal een zg. ouderdomsclausule, asbestclausule en zelf-niet-bewoond-clausule opgenomen worden. Mocht je hier vragen over hebben, stel ze gerust. Disclaimer Hoewel de verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlaktes en gegevens zijn indicatief. De verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Kopers wordt aangeraden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte informatie. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
177 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5062

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.