Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Gender 48

5061RT Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gender 48 Oisterwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Moderne en instapklare woning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De woning is keurig en hedendaags afgewerkt en beschikt over een woonkamer, woonkeuken met moderne keuken, vier slaapkamers, een geheel gerenoveerde badkamer, een fijne tuin met twee terrassen en een verrassend ruime berging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst. Woonoppervlakte: 121 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud: 427 m³ Perceel: 146 m² Bouwjaar: 1981 Begane grond: De hal (6 m²) staat in verbinding met de toiletruimte met hangend inbouwreservoir, de meterkast, trapopgang, trapkast, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer (20 m²) is gelegen aan de voorzijde, geniet van veel daglicht en biedt ruimte voor een grote zithoek, kasten en eventueel een speelhoek. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken heeft een riante oppervlakte van 18 m² en is in 2017 voorzien van een nieuw interieur, bestaande uit een rechte opstelling en een schiereiland. Het interieur beschikt over een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en volop bergruimte. De keuken biedt ruimte voor een 6-persoons eettafel en geeft toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen met een prettige oppervlakte van 13 m². De slaapkamer biedt daarmee ruimte voor een tweepersoonsbed. De stijlvolle en moderne badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is in 2022 volledig verbouwd. De badkamer (7 m²) is voorzien van een teakhouten meubel met natuurstenen waskommen, inbouwkranen, spiegel met indirecte verlichting, inloopdouche met glazen deuren en inbouwkranen, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7 m² en 15 m² en kijken uit op de tuin. De slaapkamer van 15 m² is aan de rechterzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgedeeld in de voorzolder met dakraam en de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger, een knieschot voor extra bergruimte en een kast met Cv-ketel (bouwjaar 2017). De vierde slaapkamer (12m2) is uitgebreid met een dakkapel met nokverhoging en is hierdoor ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een zeer ruime inbouwkast met schuifdeuren en extra bergruimte achter de inbouwkast. De vierde slaapkamer is tevens uitgerust met een airco en nog meer bergruimte aan de raamzijde. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een bestraat looppad naar de voordeur en zijn vaste plantenbakken voorzien van grind en beplanting. De achtertuin (circa 81 m²) heeft een gunstige ligging op het noorden en geniet hierdoor altijd van schaduw en zon. Direct grenzend aan de woning is een groot betegeld zonneterras gelegen met ruimte voor een tafel en een loungeset. Achter het terras is het gazon gesitueerd met diverse bomen en een looppad naar het tweede zonneterras en de berging, welke achter in de tuin zijn te vinden. Ook is bij het gazon een speeltoestel gelegen. De berging heeft een prettige oppervlakte van 14 m² en beschikt over elektra. Vanuit de berging is er ontsluiting naar de achtergelegen steeg.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
146 m²
Content
427 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.