Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Wim van Baaststraat 14

5063CS Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Kern Makelaars Tilburg

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Wim van Baaststraat 14 Oisterwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Moderne, stijlvolle woning met energielabel A++ in de kindvriendelijke wijk Pannenschuur Buiten. Deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning is volledig instapklaar. In 2023 is een deel van de woning vernieuwd, met als resultaat een zeer complete en energiezuinige gezinswoning (gasloos). Je geniet hier van een riante woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een grote en complete badkamer, volop bergruimte en een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Woonoppervlakte: 130 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 468 m³ Perceel: 146m² Bouwjaar: 2017 Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal is voorzien van een houten visgraatvloer welke doorloopt in de woonkamer. De hal staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang, meterkast (8 groepen en 2 krachtstroomgroepen) en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (36m²) heeft een riante oppervlakte en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en kasten. De woonkamer staat in open verbinding met de smaakvolle en luxe keuken (8m²) welke is voorzien van een recht interieur en een kastenwand. Het interieur is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, combi-oven en koelkast, allen van hoogwaardige merken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapkast waarde de aardwarmtepomp is gesitueerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een strakke houten vloer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De kamer aan de linkerzijde heeft een fijne oppervlakte van 13m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De rechterkamer (6m²) is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer (11m²) biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en kijkt uit op de achtertuin. De moderne en complete badkamer (6m²) beschikt over een handdoekenradiator, dubbele wastafel met opstaande waskommen, spiegel, ligbad, toilet, hangend meubel en inloopdouche. Tweede verdieping: In 2023 is de tweede verdieping verbouwd, waarbij er ideaal gebruik is gemaakt van de ruimte met als resultaat twee extra slaapkamers, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en een entresol voor extra bergruimte. De slaapkamer (7m2)aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is, net als de andere kamer, voorzien van een airco. De hoofdslaapkamer (15m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft een prettige indeling met ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan weerszijden van de tweede verdieping zijn knieschotten voor nog meer bergruimte. De entresol, welke is gelegen boven de slaapkamers, biedt volop bergruimte. Buiten: De voortuin is omringd door een bladhoudende beukenhaag, biedt ruimte voor beplanting en beschikt over een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin (55m²) biedt veel privacy en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een zonneterras gesitueerd waar ruimte is voor een tuintafel of loungeset. Het gehele terras en de doorloop naar de achterzijde zijn betegeld met dezelfde tegels als in de voortuin. De tuin is verder omringd door beplanting en er is een tweede zonneterras aanwezig. Achter in de tuin zijn de achterom en de berging gesitueerd. De berging (7m²) is voorzien van elektra. Naast de berging is er ruimte om de containers uit het zicht te stallen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
146 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5063

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.