Jump to content
Logo of Makelaarskantoor de Boer Elburg

Ranonkel 5

8096XJ Oldebroek • Gelderland

Sold

€ 358.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.010

2% transfer tax (€ 7.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 367.010

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

Ranonkel 5 Oldebroek
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke wijk staat deze fijne starterswoning: eenvoudig, maar met alle ruimte en mogelijkheden die je zoekt. Binnen stap je een praktische ingedeelde woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin, logees, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door heerlijk kunt genieten. Achterin de tuin vind je een houten berging en een handige achterom. De woning ligt in een rustige straat met volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, speeltuin en diverse winkels. Begane grond: Entree met de meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Tussenhal, daar bevindt zich de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kleine slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met de opstelling van de Cv-ketel en bergruimte in het knieschot. Deze tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De verdieping voelt licht en ruim dankzij de aanwezigheid van een dakraam aan de voorzijde en een mooie dakkapel aan de achterzijde. Kernmerken: - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceeloppervlakte 132 m² - 5 Slaapkamers - Energielabel C Kortom: Een betaalbare en ruime starterswoning met maar liefst vijf slaapkamers, volop mogelijkheden en een ideale ligging in een gezellige, kindvriendelijke wijk. Perfect voor wie op zoek is naar een fijn, toekomstbestendig thuis. Interesse, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 358.000

Cost of copper (estimated): € 9.010

2% transfer tax (€ 7.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 367.010

2,78%

Yearly

%

€ 17.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 358.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
132 m²
Content
349 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8096

Google Maps

Map of Oldebroek

Discover where agents are active in Oldebroek

Residential and neighborhood statistics in Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldebroek. In 2025 were there 6.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.745.

Residents

6.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.745

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 14.080

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldebroek
Year Residents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricity: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.244

Business activity in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldebroek.

Frequently asked questions about living in Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer houses in Oldebroek

View more homes in this location.