Residents
32.033
Last year: 2026
Meerkolstraat 5
7574BV Oldenzaal • Overijssel
Available
€ 374.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.330
2% transfer tax (€ 7.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 383.330
Purchase price /m²: € 2.877
Photo Gallery
Description
Aan de Meerkolstraat 5 in Oldenzaal stap je een huis binnen waar het meteen klopt. Bij binnenkomst opent zich een lichte, royale woonkamer met grote ramen naar de tuin op het westen — de avondzon valt hier diep naar binnen. Genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. Elektrische zonwering en screens vangen de hitte als het te warm wordt; de warme inrichting maakt het 's winters knus. Aan de straatkant ligt de keuken. Licht en praktisch, met witte fronten, donker werkblad en uitzicht op de straat. Vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven horen erbij. Daarnaast een ruime bijkeuken/wasruimte voor witgoed, voorraad, jassen en schoenen — én de plek waar de AWB CV-ketel (2011, eigendom) en de warmtepompboiler (2020) netjes uit het zicht staan. Een trap hoger liggen drie slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De twee achterkamers hebben airco en elektrische rolluiken — fijn op warme zomernachten. De voorste slaapkamer heeft een elektrische screen voor wie liever wat langer doorslaapt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd: ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap kom je op zolder, waar nog twee (slaap)kamers wachten. Werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte — vul maar in. Met vijf slaapkamers in totaal is er ruimte voor iedere levensfase. Buiten is het net zo doordacht. Een onderhoudsarme tuin op het westen met een royale overkapping en screens, perfect voor zomeravonden die niet willen ophouden. De directe omgeving is groen en rustig. Bouwjaar 1963, maar dat zou je niet zeggen zodra je binnenstapt. Energielabel B, 10 zonnepanelen (2020), volledige spouw- en vloerisolatie en een warmtepompboiler voor warm water — verduurzaming die je terugziet in je maandlasten én in het comfort. Een huis waar je niet alleen woont, maar ook blijft. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1963 - Perceeloppervlakte: 136 m2 - Woonoppervlakte: 130 m2 - Sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee slaapkamers en bergruimte op zolder - Onderhoudsarme achtertuin met overkapping + screens - AWB CV opstelling (2011, eigendom) i.c.m. warmtepompboiler (2020, eigendom) - Spouw (Knauf, 2022) en vloer (TonZon, 2020) na geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen (2020) - V.v. Energielabel B! - Volledig vernieuwde badkamer en toilet (2019) - 2 airco's in slaapkamers achterzijde - Elektrische rolluiken en horren slaapkamers achterzijde - Elektrische screen slaapkamer voorzijde - Elektrische zonwering en elektrische screens voor raam woonkamer - Onderhoudsarme achtertuin met royale overkapping en screens - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Mortgage berekenen
€ 374.000
Cost of copper (estimated): € 9.330
2% transfer tax (€ 7.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 383.330
2,78%
Yearly
%
€ 18.700
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 374.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 136 m²
- Content
- 463 m³
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oldenzaal on the map
Spatial overview of the work area in Oldenzaal
Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.
Average WOZ
EUR 360.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
936
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Education level
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.070
Business activity in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Total number of company establishments: 3.895
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.
Frequently asked questions about living in Oldenzaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer houses in Oldenzaal
View more homes in this location.
-
- Available
Hunenveldlaan 74
7576ZS Oldenzaal
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
P.J. Geldermanstraat 10
7574ZS Oldenzaal
€ 479.000 k.k.
€ 3.215/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandhorstlaan 148
7576VH Oldenzaal
€ 270.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klarinetlaan 8
7577LG Oldenzaal
€ 578.000 k.k.
€ 3.612/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gasthuisstraat 4
7571CC Oldenzaal
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zadelmaker 38
7577TK Oldenzaal
€ 715.000 k.k.
€ 2.907/m²
ASave as favorite- Living area
- 246 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Johanna van Burenlaan 219
7576AT Oldenzaal
€ 374.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Scholte Grevinkhoflaan 2
7573BD Oldenzaal
€ 1.195.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 721 m²
- Bedrooms
- 4
