Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Meerkolstraat 5

7574BV Oldenzaal • Overijssel

Disponible

€ 374.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.330

Precio de compra /m²: € 2.877

Galería de fotos

Meerkolstraat 5 Oldenzaal
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Meerkolstraat 5 in Oldenzaal stap je een huis binnen waar het meteen klopt. Bij binnenkomst opent zich een lichte, royale woonkamer met grote ramen naar de tuin op het westen — de avondzon valt hier diep naar binnen. Genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. Elektrische zonwering en screens vangen de hitte als het te warm wordt; de warme inrichting maakt het 's winters knus. Aan de straatkant ligt de keuken. Licht en praktisch, met witte fronten, donker werkblad en uitzicht op de straat. Vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven horen erbij. Daarnaast een ruime bijkeuken/wasruimte voor witgoed, voorraad, jassen en schoenen — én de plek waar de AWB CV-ketel (2011, eigendom) en de warmtepompboiler (2020) netjes uit het zicht staan. Een trap hoger liggen drie slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De twee achterkamers hebben airco en elektrische rolluiken — fijn op warme zomernachten. De voorste slaapkamer heeft een elektrische screen voor wie liever wat langer doorslaapt. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd: ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap kom je op zolder, waar nog twee (slaap)kamers wachten. Werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte — vul maar in. Met vijf slaapkamers in totaal is er ruimte voor iedere levensfase. Buiten is het net zo doordacht. Een onderhoudsarme tuin op het westen met een royale overkapping en screens, perfect voor zomeravonden die niet willen ophouden. De directe omgeving is groen en rustig. Bouwjaar 1963, maar dat zou je niet zeggen zodra je binnenstapt. Energielabel B, 10 zonnepanelen (2020), volledige spouw- en vloerisolatie en een warmtepompboiler voor warm water — verduurzaming die je terugziet in je maandlasten én in het comfort. Een huis waar je niet alleen woont, maar ook blijft. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1963 - Perceeloppervlakte: 136 m2 - Woonoppervlakte: 130 m2 - Sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee slaapkamers en bergruimte op zolder - Onderhoudsarme achtertuin met overkapping + screens - AWB CV opstelling (2011, eigendom) i.c.m. warmtepompboiler (2020, eigendom) - Spouw (Knauf, 2022) en vloer (TonZon, 2020) na geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen (2020) - V.v. Energielabel B! - Volledig vernieuwde badkamer en toilet (2019) - 2 airco's in slaapkamers achterzijde - Elektrische rolluiken en horren slaapkamers achterzijde - Elektrische screen slaapkamer voorzijde - Elektrische zonwering en elektrische screens voor raam woonkamer - Onderhoudsarme achtertuin met royale overkapping en screens - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 374.000

Coste del comprador (estimado): € 9.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.330

2,78%

Anualmente

%

€ 18.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
463 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7574

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.