Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Dingshofweg 10

8121RE Olst • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Dingshofweg 10 Olst
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis in het buitengebied – prachtig uitzicht & volop mogelijkheden Tussen de Steunenbergerweg en de Middelerstraat, in het fraaie buitengebied van Olst-Wijhe (buurtschap Middel), staat dit vrijstaande woonhuis uit circa 1933. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en biedt u een uniek woonplekje met rust, ruimte en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen en graag een woning volledig naar eigen inzicht wil moderniseren of opnieuw wil bouwen, binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan. Het perceel is maar liefst 1.608 m² groot en beschikt over twee bijgebouwen, waaronder een in steen opgetrokken schuur met golfplaten dak, (ca. 65 m²) Indeling Begane grond Entree in de keuken met eenvoudig keukenblok en boiler, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken bereikt u het toilet en de woonkamer. De woning beschikt over twee zitkamers: • De eerste zitkamer is voorzien van een moederhaard, vaste kast en vloerbedekking. • De tweede zitkamer heeft een tegelvloer. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Verdieping Voorheen een open zolder, later ingericht met (slaap)kamers. Deze verdieping biedt potentie om naar eigen wens opnieuw in te delen. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1933 • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Inhoud ca. 369 m³ • Perceeloppervlakte 1.608 m² • Externe ruimte / bijgebouw ca. 65 m² • Radiatoren aanwezig (aangesloten op moederhaard) • Drukriolering aanwezig • Geen glasvezel • Rieten dak van matige kwaliteit • Bestemming: Wonen (vrijstaand) conform vigerend bestemmingsplan (zie omgevingswet.overheid.nl) • Oplevering: in de huidige staat (zoals gezien tijdens bezichtiging) • Geen lijst van roerende zaken • ‘As-is-where-is’-clausule van toepassing • Eigen woningwebsite: dingshofweg10.nl Bezichtigingen en verkoopprocedure De woning wordt bij inschrijving verkocht. U bent van harte welkom tijdens de kijkmomenten (afspraak maken verplicht): • Donderdag 8 januari 2026 van 14.00 tot 16.00 uur • Vrijdag 9 januari 2026 van 14.00 tot 16.00 uur Daarnaast is er een extra mogelijkheid voor een tweede bezichtiging of bv. een bezoek met een bouwkundige: • Donderdag 15 januari 2026 van 14.00 tot 15.00 uur De inschrijving sluit op donderdag 29 januari 2026 om 09.00 uur. Het is uitsluitend toegestaan om een bod uit brengen als u het pand heeft bezichtigd en toegang heeft verkregen tot het move account (biedingssysteem). Aanmelden voor de kijkmomenten is verplicht. Na aanmelding ontvangt u vooraf toegang tot aanvullende documentatie, waaronder bouwtekeningen, bestemmingsplankaart, KLIC-melding, verkoop- en biedvoorwaarden en de verkoopbrochure. Zo kunt u zich goed voorbereiden op uw bezoek. Bezichtigingen kunnen uitsluitend worden aangevraagd via Hannink Makelaars. Wij verzoeken u vriendelijk niet op eigen gelegenheid het terrein te betreden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
1608 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.