Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Molenpad 2

8121AG Olst • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Molenpad 2 Olst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Molenpad 2 te Olst! Op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en een ruime zonnige tuin? Deze goed onderhouden woning is op een unieke locatie gelegen aan een rustig hofje op loopafstand van het NS station en het centrum waar zich verschillende voorzieningen bevinden zoals een gevarieerd winkelaanbod en horecavoorzieningen. Het dorp Olst is gelegen aan de IJssel, tussen de Hanzesteden Deventer en Zwolle en het beschikt over veel natuurschoon wandel- en fiets mogelijkheden. Locatie De woning ligt aan de rand van het dorpscentrum van Olst, een prachtig en gezellig dorp aan de IJssel. Ideaal gelegen op loopafstand van het treinstation en het gezellige centrum. Alle belangrijke voorzieningen bereikt u te voet, zoals een supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De waterrijke en groene omgeving maakt het een fantastische plek om te wandelen of fietsen. Binnen enkele minuten rijden bent u op de uitvalsweg N337, waardoor u de stad Deventer in slechts tien minuten bereikt. Kortom, een perfecte locatie voor iedereen die van de natuur houdt, maar ook zo nu en dan de drukte wenst op te zoeken. Indeling Begane grond: zijentree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot berging/garage en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open L-woonkamer met gashaard op, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de aan de achterzijde gelegen woonkeuken. Deze is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, combimagnetronoven en vaatwasser  – ideaal voor etentjes of samen koken. Een deur geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV ketel en toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De in het midden gelegen badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.  Tweede verdieping: middels trap te bereiken bergzolder. Buiten De buitenruimte is zonder twijfel een van de sterke punten van dit huis. De fraai aangelegde zijtuin is royaal, wat betekent dat je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speeltoestellen of een fijne loungehoek. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer. De perfecte plek om tot rust te komen of juist te genieten van een gezellige avond met vrienden of familie. Daarnaast is er een ruime garage/berging aanwezig, perfect voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport. Kenmerken: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte: 111m² - Inhoud: 490m3  - Perceeloppervlakte: 421m² - Vrijstaande woning nabij het centrum van Olst - Woonkeuken  - Parkeren op eigen terrein - Carport - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Bouwjaar CV-ketel 2013 (eigendom) - Energielabel C Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
421 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.