Residents
13.420
Last year: 2025
Boermarke 22
7732BG Ommen • Overijssel
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.346
Photo Gallery
Description
Royale, energiezuinige, eigentijds en luxe afgewerkte hoekwoning met mooie tuin v.v. berging met overdekt terras. De woning is nog vrijwel nieuw (2021), gasloos gebouwd en v.v. 23 (indak) zonnepanelen. Bij de bouw van deze woning is o.a. gekozen voor een uitbouw van 2,40 m¹, waardoor een heerlijk royale tuingerichte woonkamer. Daarnaast is de ruime zolderverdieping in 2023 v.v. een dakkapel en ingedeeld met o.a. een extra slaapkamer, inloopkast en wasruimte. De woning is TipTop afgewerkt. Je kunt er werkelijk zo in! Bouwjaar: 2021. Perceelgrootte: 195 m². Woonoppervlak: 127 m². INDELING: Hal, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer (34 m²) met royale trapkast, luxe open keuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamer, luxe badkamer. 2e Verdieping: overloop, wasruimte, 4e slaapkamer met kunststof dakkapel (2023) en toegang tot fraaie en ruime inloopkast. Vliering (boven overloop en trapgat): bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig (A-label), gasloos (Elektra verwarming), 23 (indak) zonnepanelen en volledig geïsoleerd. - Eigentijdse keuken (2021) met o.a. Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. - Luxe badkamer v.v. inloop-/regendouche met ingebouwde thermostaatkraan, toilet en dubbel wastafelmeubel. - Mooie moderne tuin met terras, gazon, veranda (3.1 x 2.9 m¹), berging (2.75 x 2.75 m¹) en achterom. - Voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing. - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. - Gunstig gelegen in de nieuwbouwwijk "De Vlierlanden" nabij o.a. basisschool(en) en sportvoorzieningen. - Supermarkten en uitgestrekt bos-/wandelgebied op korte (fiets-)afstand. - Kortom. Een fraaie woning waar je zo in kunt! Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar. Mocht u naar aanleiding van deze informatie verdere interesse hebben en een bezichtiging wensen, dan horen wij het graag. Hiervoor hebben wij in overleg met verkoper alvast onderstaande kijkmomenten gereserveerd (op afspraak). Graag vernemen wij van u (bij voorkeur per e-mail naar: op welke momenten het u schikt, dan zullen wij contact met u opnemen voor het definitief inplannen van een afspraak. BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN: • Woensdagmiddag 14 mei 2025 tussen 13.30 en 17.00 uur. • Vrijdagmiddag 16 mei 2025 tussen 14.00 en 17.30 uur. • Maandagochtend 19 mei 2025 tussen 09.00 en 12.00 uur. • Woensdagochtend 21 mei 2025 tussen 09.00 en 12.00 uur.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 195 m²
- Content
- 457 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 23-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Ommen
Geographic orientation and real estate agent density in Ommen
Residential and neighborhood statistics in Ommen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2025 were there 13.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.
Average WOZ
EUR 401.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
340
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.840 |
| 2022 | 12.990 |
| 2023 | 13.200 |
| 2024 | 13.300 |
| 2025 | 13.420 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.465
0-15: 2.135
15-25: 1.450
25-45: 3.000
45-65: 3.365
Education level
Hoger
2.570
Praktisch
2.370
Middelbaar
4.640
Origin of residents (2025)
Europa
660
Nederland
11.850
Buiten Europa
905
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
929
Appartementen
1.268
Tussenwoningen
1.394
Vrijstaande woningen
1.549
Twee-onder-één-kap woningen
951
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
1.468
1970 tot 1980
1.261
1980 tot 1990
753
1990 tot 2000
686
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
445
2020 en later
397
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.755
Label C
1.467
Label B
1.057
Label D
579
Label G
338
Label F
292
Label A+
292
Label E
214
Label A+++
117
Label A++++
86
Label A++
73
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.750 |
| 2023 | 950 | 2.630 |
| 2024 | 920 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.400
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.790
Business activity in Ommen (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Total number of company establishments: 1.630
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.
Frequently asked questions about living in Ommen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ommen?
Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ommen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?
In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.
Meer houses in Ommen
View more homes in this location.
-
- Available
Violenstraat 29
7731WK Ommen
€ 385.000 k.k.
€ 3.130/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Emslandweg 1 015
7731RP Ommen
€ 350.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 905 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Carel Fabritiusstraat 5
7731MN Ommen
€ 800.000 k.k.
€ 3.721/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 668 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Pinksterbloemstraat 17
7731XA Ommen
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baron Bentinckstraat 25 A-D
7731EJ Ommen
€ 22.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 21 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Bergweg 2
7731AC Ommen
€ 1.275.000 k.k.
€ 6.071/m²
CSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 2030 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dikkersstraat 1 113
7731DH Ommen
€ 295.000 k.k.
€ 4.275/m²
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lantheer 44
7732BB Ommen
€ 895.000 k.k.
€ 4.590/m²
A+Save as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 426 m²
- Bedrooms
- 5
