Jump to content
Logo of Blijhuis Makelaardij

Jacob Marisstraat 27

7731MS Ommen • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 4.956

Photo Gallery

Jacob Marisstraat 27 Ommen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, energiezuinige en volledig gelijkvloerse patiowoning met inpandige garage, zonnige binnentuin en 2 eigen parkeerplaatsen. Prachtig gelegen aan een brede vijver met vrij en rustgevend uitzicht vanuit de woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. Gelegen in het fraaie plan “Castellum” in de woonwijk “Alteveer”, nabij bosgebied en voorzieningen. Deze levensloopbestendige woning (2006) combineert een zonnige patio op het zuiden met een terras aan het water. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van veel licht en een ruimtelijk gevoel. Comfortabel, gelijkvloers en rustig wonen op een unieke locatie — een plek om jarenlang zorgeloos van te genieten. Bouwjaar: 2006 | Perceelgrootte: 327 m² | Woonoppervlak: 135 m² | Energielabel: A INDELING: Ruime entree/hal met garderobe en toilet, praktische bijkeuken/wasruimte en binnendoor toegang tot de geïsoleerde garage. De royale eetkeuken biedt een fraai uitzicht over het water en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te verblijven en biedt toegang tot zowel de zonnige patio op het zuiden als het terras aan de waterzijde. Via de gang bereikt u de 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Daarnaast zijn er een tweede toilet, een complete badkamer en een technische ruimte met o.a. de CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN: - Royale en lichte eet-/woonkeuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur. In 2025 deels vernieuwd en professioneel nagekeken, waardoor alles weer soepel en netjes functioneert. - Woonkamer, keuken, hal, gang en sanitaire ruimtes zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer, grotendeels met comfortabele vloerverwarming. - Verwarming via CV-installatie (vloerverwarming en radiatoren) en aanvullende airconditioning in de woonkamer (ook geschikt om te verwarmen). - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (energielabel A) — comfortabel en energiezuinig wonen. - Voorzien van 6 zonnepanelen (2024). - Complete en verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. - Ruime inpandige garage (ca. 4.35 x 5.60 m) met elektrische deur, loopdeur en uitstortgootsteen. - Onderhoud: lateien aan de straatzijde van slaapkamer en garage worden in april vernieuwd (collectief). - Gelijkvloers, comfortabel en rustig wonen op een unieke locatie aan het water — instapklaar en met veel leefkwaliteit. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE beschikbaar met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
327 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli Bluesense (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2025 were there 13.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.