Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Bato'sweg 31

6862ES Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Bato'sweg 31 Oosterbeek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bato’sweg 31 een charmante helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van 360 m², met een woonoppervlak van 138 m². Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en een fijne ligging, met volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Dankzij de eigen oprit, garage, kelder en meerdere buitenruimtes is dit een plek met verrassend veel comfort en potentie. Groen, dorps en toch dichtbij de stad Bato’sweg 31 ligt in het prachtige Oosterbeek – een geliefd dorp aan de rand van Arnhem, bekend om zijn groene omgeving, rijke historie en de uitgestrekte uiterwaarden langs de Nederrijn. De bossen van de Veluwe liggen op steenworp afstand, net als de Rijn en het sfeervolle centrum van Oosterbeek met winkels, horeca en scholen. Binnen 10 minuten ben je in hartje Arnhem, en ook de uitvalswegen (A12 en A50) zijn goed bereikbaar. Ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet (inclusief wastafeltje) en toegang tot de provisiekelder met de groepenkast. Aan de voorzijde ligt een werkkamer of extra slaapkamer. De royale woonkamer met erker zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De dichte keuken is voorzien van een bad douche en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel en één met een dakkapel. Er is een vaste kast én toegang tot een ruim dakterras aan de achterzijde. Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamers, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte en extra’s - Eigen oprit met vrijstaande garage: - Kelder: handige bergruimte voor provisie en techniek - Voortuin, zijtuin én achtertuin: altijd een plekje in de zon - Dakterras aan de achterzijde - Kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen - Verwarming via gaskachels - Perceeloppervlakte: 360 m² - Woonoppervlakte: 138 m² Bato’sweg 31 is een karaktervol huis met ruimte in en om de woning, op een toplocatie in Oosterbeek. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een huis met werkruimte aan huis, met volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
360 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.