Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Brandaris 10

4902CZ Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.182

Photo Gallery

Brandaris 10 Oosterhout
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Dit lichte en verzorgde hoekappartement is gelegen op een schitterende locatie aan het Wilhelminakanaal en biedt een fantastisch uitzicht over het water. De woning beschikt over een zonnig balkon, een eigen garagebox en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, voorzien van een lift en ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Oosterhout. Kenmerken: - Hoekappartement met veel lichtinval - Zonnig balkon met vrij uitzicht over water en groen - Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer - Nieuwe CV-combiketel (september 2025) - Screens en zonnescherm elektrisch bedienbaar - Eigen garagebox en voldoende parkeergelegenheid - Complex voorzien van lift en videofooninstallatie Indeling Begane grond: Bij aankomst betreedt u de nette centrale hal met videofooninstallatie, brievenbussen en elektrisch bedienbare deuren. Via trap of lift bereikt u comfortabel de eerste verdieping. Op het buiten terrein is een prive garagebox gelegen. Deze garage met elektra, is toegankelijk middels elektrische bedienbare garagedeur en aparte loopdeur. Appartement – 1e verdieping De entree met eikenhouten visgraatvloer geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De doorlopende visgraatvloer en de royale indeling maken het mogelijk meerdere zithoeken of een werk-/hobbyplek te creëren. Indien gewenst kan hier een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor optimaal wooncomfort. Via de woonkamer stapt u het zonnige balkon op, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige ligging. Het elektrisch bedienbare zonnescherm maakt het hier aangenaam, ook op warme dagen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad, neutrale kleurstelling en veel bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en afzuigkap. Direct aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met de nieuwe CV-combiketel (2025), de unit voor de mechanische ventilatie en aansluiting voor extra opslagmogelijkheden. De slaapkamer is ruim en licht, en heeft een prachtig uitzicht op het water. De badkamer is volledig betegeld in warme kleurstelling en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden - Fraai hoekappartement op een gewilde locatie - Prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal - Goed onderhouden complex met lift en elektrisch bedienbare entree - Nieuwe CV-combiketel (2025) - Eigen garagebox inbegrepen - Centrum en voorzieningen op korte fietsafstand

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.