Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Brandaris 10

4902CZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.182

Galerie de photos

Brandaris 10 Oosterhout
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit lichte en verzorgde hoekappartement is gelegen op een schitterende locatie aan het Wilhelminakanaal en biedt een fantastisch uitzicht over het water. De woning beschikt over een zonnig balkon, een eigen garagebox en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, voorzien van een lift en ligt op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Oosterhout. Kenmerken: - Hoekappartement met veel lichtinval - Zonnig balkon met vrij uitzicht over water en groen - Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer - Nieuwe CV-combiketel (september 2025) - Screens en zonnescherm elektrisch bedienbaar - Eigen garagebox en voldoende parkeergelegenheid - Complex voorzien van lift en videofooninstallatie Indeling Begane grond: Bij aankomst betreedt u de nette centrale hal met videofooninstallatie, brievenbussen en elektrisch bedienbare deuren. Via trap of lift bereikt u comfortabel de eerste verdieping. Op het buiten terrein is een prive garagebox gelegen. Deze garage met elektra, is toegankelijk middels elektrische bedienbare garagedeur en aparte loopdeur. Appartement – 1e verdieping De entree met eikenhouten visgraatvloer geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De doorlopende visgraatvloer en de royale indeling maken het mogelijk meerdere zithoeken of een werk-/hobbyplek te creëren. Indien gewenst kan hier een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor optimaal wooncomfort. Via de woonkamer stapt u het zonnige balkon op, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige ligging. Het elektrisch bedienbare zonnescherm maakt het hier aangenaam, ook op warme dagen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad, neutrale kleurstelling en veel bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en afzuigkap. Direct aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met de nieuwe CV-combiketel (2025), de unit voor de mechanische ventilatie en aansluiting voor extra opslagmogelijkheden. De slaapkamer is ruim en licht, en heeft een prachtig uitzicht op het water. De badkamer is volledig betegeld in warme kleurstelling en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden - Fraai hoekappartement op een gewilde locatie - Prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal - Goed onderhouden complex met lift en elektrisch bedienbare entree - Nieuwe CV-combiketel (2025) - Eigen garagebox inbegrepen - Centrum en voorzieningen op korte fietsafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.