Jump to content
Logo of TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Bredaseweg 36 A

4901KM Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.391

Photo Gallery

Bredaseweg 36 A Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle bovenwoning met dakterras! Unieke kans voor starters! Op een centrale locatie in het centrum van Oosterhout ligt deze ruime bovenwoning. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en dakterras. De woning heeft energielabel A! Begane grond Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een granito vloer en er is een nis t.b.v. de wasmachine aanwezig. Eerste verdieping Entree/hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, toiletruimte, dakterras, slaapkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en ruim opgezet en heeft een open keuken. De open keuken heeft een eenvoudige doch nette inrichting! Vanuit de gang bereik je het dakterras (ca. 13m²) dat verzorgd is en waarop je heerlijk kunt tafelen en zowel van de middag als avond zon kunt genieten. Slaapkamer is ca. 12m² en aan de achterzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Separate toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping Voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de combiketel gesitueerd. De achterzijde van de tweede verdieping heeft een dakkapel over de volle breedte. De zolderkamer wordt gebruikt als tweede slaapkamer. Locatie De Bredaseweg 36A ligt op een uitstekende locatie in Oosterhout. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en de omliggende steden heel snel en eenvoudig bereikbaar. In de Bredaseweg zijn diverse parkeerhavens en geldt betaald parkeren. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1932 - De bovenwoning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De bovenwoning heeft glad gestukadoorde wanden en plafonds - De bovenwoning heeft zonnepanelen - De vierkante meters zijn gemeten conform de meetinstructie NEN2580 norm. Hierin is de zolderverdieping niet meegenomen echter deze is uitstekend aan te wenden als slaapkamer of studeerkamer. - VvE is in oprichting - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, niet-zelfbewoning opgenomen - Oplevering kan snel

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
256 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.