Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Colijnstraat 4

4908DB Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.267

Photo Gallery

Colijnstraat 4 Oosterhout
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde 'Staatsliedenbuurt gelegen, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, helft van een twee-onder-één-kap-woning voorzien van een grote aanpandige garage met elektrisch bedienbare deur, eigen oprit voor een tweetal auto's en een ca. 15 meter diepe en leuk aangelegde achtertuin. De woning is prettig gelegen aan een rustige straat nabij speelvoorzieningen voor de allerkleinsten en tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A59 en A27). Indeling: Begane grond: Zij/entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. Grote U-vormige living (ca. 48m²) voorzien van een fraaie laminaatvloer en een woon/eetkeuken aan de tuinzijde met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en een afzuigschouw. Het geheel is voorzien van diverse kastruimte en is afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad! Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur in een vaste glas-pui toegang tot het aan de achterzijde van de woning gelegen overdekt terras. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime achterslaapkamer met dakkapel, luxe badkamer (2017) met een inloopdouche, een tweede vrijhangend closet, dubbele vaste wastafel in wandmeubel en een designradiator. Grote voorslaapkamer met een vaste kastenwand (voorheen twee kamers). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Calenta CW5 uit 2011). Zolderslaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde en diverse bergruimte achter schotten. Bijzonderheden: - Winkelcentrum 'Arkendonk' is op fietsafstand gelegen. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen. - De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. - Garage is bijna 8 meter diep. - Oprit met carport. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
251 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.