Jump to content
Logo of DvG Makelaars

Hertogenlaan 164

4902AV Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Hertogenlaan 164 Oosterhout
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Hertogenlaan 164 Oosterhout Gelegen op een prachtige locatie aan het Lukwelpark in de geliefde wijk Slotjes, vindt u dit verzorgde en 4-kamerappartement op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond, een balkon op het westen met vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden rondom het complex en bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, kunststof kozijnen aan de achterzijde en wordt netjes onderhouden. Kenmerken: -compleet gemoderniseerd (2023) 4-kamerappartement op de eerste verdieping - Licht en ruim met grote raampartijen en vrij uitzicht - Instap klaar met zeer veel sfeer - Balkon op het westen met zonnescherm en rolluik - Ruime privéberging met elektra op de begane grond - Volledig voorzien van visgraat PVC vloeren en glad pleisterwerk wanden - Goed onderhouden complex met lift en intercominstallatie - Gelegen aan het fraaie Lukwelpark, op loopafstand van het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie (video), brievenbussen, trapopgang en lift. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, afgesloten privéberging, voorzien van elektra. Appartement: Entree in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De vloer is voorzien van sfeervol PVC visgraat, wat doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel daglicht door het grote raam met vrij uitzicht. De kamer is afgewerkt met pleisterwerk wanden en voorzien van een zonnescherm. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken (2023) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten in neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het grote raam aan de galerijzijde zorgt voor prettig daglicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: De hoofdslaapkamer aan de galerij zijde heeft een rolluik, deze ruimte is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en pleisterwerk wanden. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn bereikbaar vanuit de hal. Ook deze kamers zijn keurig afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar (logeer-/werk-/studeerkamer). De badkamer (2023) is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een fraaie inloopdouche, badkamermeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet (2023) is apart gelegen, eveneens volledig betegeld, en voorzien van een hangcloset. In de hal bevindt zich nog een praktische berging met opstelling van de elektrische boiler (voor warm water). Deze boiler wordt gehuurd momenteel. Hertogenlaan 164 biedt comfortabel, licht en praktisch wonen op een centrale plek in Oosterhout. Ideaal voor wie gelijkvloers, onderhoudsvriendelijk en rustig wil wonen, met alles binnen handbereik. Bouwjaar :1964 Woonoppervlakte : 69m2 Glasvezel : Ja Groepen meterkast : 6 + kookgroep Rolluiken : Ja Zonnescherm : Ja Gehele woning is in 2023 gemoderniseerd op hoog niveau. Instap klaar en erg sfeervol. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging !

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
16-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.