Jump to content
Logo of Trommelen Makelaars en Taxateurs

Keizersdam 9

4908BD Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.086

Photo Gallery

Keizersdam 9 Oosterhout
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden middenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan het weidse polderlandschap. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en vier ruime slaapkamers. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Buurtinformatie/ligging: De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens grenzend aan de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een groot terras van moderne natuursteen tegels, een kunstgras gazon (2025)met plantenborders. De achtergevel is over de volledige breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Achter de tuin is geen bebouwing geplaatst, waardoor u van veel privacy geniet. Begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. De hal geeft toegang tot de living. Tuin georiënteerde L-vormige living (afm. ca. 5.94 x 5.17m) voorzien van een houtenvloer (Frans eiken). Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde gelegen semi-open keukenruimte (afm. ca. 3.10 x 2.79m) met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een natuursteen werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; een combi-stoomoven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tweede werkblad met 5-pits gaskookplaat (incl. Wokbrander) en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken/berging (afm. ca. 2.85 x 2.09m) met een uitstortgootsteenbak en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De berging is voorzien van een dakraam en heeft een buitendeur met toegang tot de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, vaste kast en trapopgang welke toegang geeft tot de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een Frans Eiken vloer. Slaapkamer I (afm. ca. 3.81 x 2.83m), ruime (ouderslaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een inzethor. Slaapkamer II (afm. ca. 4.38 x 2.83m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel met vrij uitzicht over de groenrijke omgeving. De dakkapel is voorzien van een inzetraamhor. Slaapkamer III (afm. ca. 3.41 x 2.25m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel en vrij uitzicht. De dakkapel is voorzien van een inzetraamhor. Moderne badkamer (2023) met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. De badkamer is v.v. moderne tegels en strak stucwerk. 2e Verdieping: Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met veel bergruimte en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019). De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime, volwaardige slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een kleine (berg)vliering aanwezig. Kenmerken: De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd, o.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: -Er is een nieuwe keuken geplaatst -De badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd -De woning is volledig voorzien van strak stucwerk -Er is een nieuwe schuifpui geplaatst van aluminium -Er is een nieuwe dakkapel geplaatst incl. aluminium kozijnen -De woning is voorzien van nieuwe radiatoren -Er zijn nieuwe binnendeuren op de begane grond geplaatst -De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van Frans Eiken vloeren -De buitenkozijnen en het tuinhuis zijn in 2025 geschilderd. Bezichtigingsaanvragen via e mail:

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
132 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.