Aller directement au contenu
Logo de Trommelen Makelaars en Taxateurs

Keizersdam 9

4908BD Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.086

Galerie de photos

Keizersdam 9 Oosterhout
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden middenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan het weidse polderlandschap. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en vier ruime slaapkamers. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Buurtinformatie/ligging: De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties, busverbindingen en diverse uitvalswegen. Tevens grenzend aan de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een groot terras van moderne natuursteen tegels, een kunstgras gazon (2025)met plantenborders. De achtergevel is over de volledige breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Achter de tuin is geen bebouwing geplaatst, waardoor u van veel privacy geniet. Begane grond: Entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. De hal geeft toegang tot de living. Tuin georiënteerde L-vormige living (afm. ca. 5.94 x 5.17m) voorzien van een houtenvloer (Frans eiken). Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde gelegen semi-open keukenruimte (afm. ca. 3.10 x 2.79m) met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een natuursteen werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; een combi-stoomoven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tweede werkblad met 5-pits gaskookplaat (incl. Wokbrander) en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken/berging (afm. ca. 2.85 x 2.09m) met een uitstortgootsteenbak en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De berging is voorzien van een dakraam en heeft een buitendeur met toegang tot de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, vaste kast en trapopgang welke toegang geeft tot de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een Frans Eiken vloer. Slaapkamer I (afm. ca. 3.81 x 2.83m), ruime (ouderslaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een inzethor. Slaapkamer II (afm. ca. 4.38 x 2.83m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel met vrij uitzicht over de groenrijke omgeving. De dakkapel is voorzien van een inzetraamhor. Slaapkamer III (afm. ca. 3.41 x 2.25m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel en vrij uitzicht. De dakkapel is voorzien van een inzetraamhor. Moderne badkamer (2023) met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. De badkamer is v.v. moderne tegels en strak stucwerk. 2e Verdieping: Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met veel bergruimte en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019). De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime, volwaardige slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een kleine (berg)vliering aanwezig. Kenmerken: De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd, o.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: -Er is een nieuwe keuken geplaatst -De badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd -De woning is volledig voorzien van strak stucwerk -Er is een nieuwe schuifpui geplaatst van aluminium -Er is een nieuwe dakkapel geplaatst incl. aluminium kozijnen -De woning is voorzien van nieuwe radiatoren -Er zijn nieuwe binnendeuren op de begane grond geplaatst -De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van Frans Eiken vloeren -De buitenkozijnen en het tuinhuis zijn in 2025 geschilderd. Bezichtigingsaanvragen via e mail:

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4908

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.