Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Kuiperijhof 7

4902DB Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Kuiperijhof 7 Oosterhout
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een bijzonder kindvriendelijke wijk "de Houthaven" gelegen, netjes onderhouden verspringende middenwoning met 4 slaapkamers, badkamer, berging en achtertuin welke op het westen is gelegen. Kenmerken: -Energielabel B. -Tuin op het zonnige westen gelegen. -Goed onderhouden tussenwoning. -Schilderwerk buiten - 2024; berging - 2025. -Bijzonder kindvriendelijke ligging tegen het centrum van Oosterhout. -Speelvoorzieningen in de wijk aanwezig. -Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree/ hal welke is voorzien van een eikenhouten vloer, meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. De tuin georiënteerde woonkamer afm. ca. 8.49 x 5.57m is eveneens voorzien van een eiken toplaag houtenvloer, bergkast onder de trapopgang, convectorput en schuifpui naar de tuin alsmede een loopdeur naar de tuin. Door de grote raampartijen is de woonkamer enorm licht te noemen. Open woon/eetkeuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen met een nette keukeninrichting, in lichte kleurstelling uitgerust met rvs blad en diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 1,5 spoelbak, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en apart kookeiland met 5 pits gaskookplaat, vrijhangende rvs afzuigkap, voldoende kastruimte en eetbar. Tuin: Circa 11 meter diepe achtertuin, welke op het westen is gelegen met volop privacy. De tuin is keurig aangelegd met diverse borders met beplanting, terras en tuinberging welke voorzien is van elektriciteit. Tevens is er een achterom aanwezig. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn bereikbaar de 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De verdiepingsvloer is eveneens voorzien van een eiken toplaag houtenvloer. Voorslaapkamer afm. ca. 12.9m² met eiken toplaag houtenvloer. Achterslaapkamer afm. ca. 11.8 m² met eiken toplaag houtenvloer. Slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen afm. ca. 7.2 m² met eiken toplaag houtenvloer. Recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, twee persoonswastafel met meubel, tweede hangcloset en design radiator. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder alwaar de CV-combiketel en de aan- en afvoer t.b.v. de was apparatuur zijn gesitueerd. Vanuit de voorzolder is de zolderslaapkamer afm. ca. 8.1 m² bereikbaar met linoleum vloer, vaste kastenwand, een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ligging: De woning is gelegen in de populaire wijk "Houthaven", aan de rand van het centrum van Oosterhout. U loopt zo naar de winkels alsmede de gezellige terrassen van de "Heuvel" en de "Markt". De wijk is bijzonder ruim opgezet met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de lagere school is op loopafstand aanwezig. Door de ligging aan het Wilhelminakanaal en de "Vrachelse Heide" is het een groene wijk. Voorgezet onderwijs, sportvoorzieningen alsmede zwembad "de Warande" zijn op fietsafstand aanwezig. Breda is binnen 15 autominuten bereikbaar. Voorts centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
141 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.