Jump to content
Logo of TQ Makelaars Oosterhout

Mathildastraat 13 B

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.911

Photo Gallery

Mathildastraat 13 B Oosterhout
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon in hartje centrum Oosterhout Algemene omschrijving In het centrum van Oosterhout gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en bevindt zich op een levendige locatie op de hoek van de Mathildastraat en Klappeijstraat met vrij uitzicht richting een parkje. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt met een moderne laminaatvloer, een gemoderniseerde keuken en een luxe badkamer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op loopafstand. Een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende centrumlocatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Gelegen op de tweede verdieping • Woonoppervlakte circa 55 m2. • Vraagprijs € 275.000,-- • Midden in het centrum van Oosterhout • Balkon op het zuiden • Vrij uitzicht richting parkje • Gemoderniseerde keuken • Luxe badkamer met inloopdouche • Gehele appartement voorzien van laminaatvloer • Eigen berging op de begane grond • Servicekosten circa € 157,- per maand inclusief voorschot water • Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met hal voorzien van brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en trapopgang naar de appartementen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de eigen berging op de begane grond. Appartement Hal/entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met brede delen. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een strakke wandafwerking en een toegangsdeur naar het balkon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Slaapkamer 1 is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 beschikt over een groot Velux dakraam. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, designkranen, een designradiator en een wastafelmeubel. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een prettig vrij uitzicht richting het parkje. Parkeren Met een parkeervergunning, aan te vragen via de gemeente Oosterhout, bestaat de mogelijkheid om nabij het appartement te parkeren. De kosten voor een eerste parkeervergunning bedragen circa € 5,- per maand. Ligging en omgeving De ligging is bijzonder centraal, midden in het gezellige centrum van Oosterhout. Op korte loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants en terrassen rondom “de Markt” en “de Heuvel”. Ook cultureel centrum De Bussel, stadsparken en het busstation zijn direct nabij gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27, A58 en A59 uitstekend bereikbaar. Het centrum van Breda is binnen circa 15 minuten bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.