Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Prinsendam 58

4908AB Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Prinsendam 58 Oosterhout
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitgebouwde halfvrijstaande geschakelde woning met multifunctionele ruimte op de begane grond, zonnige achtertuin en volop privacy door het ontbreken van directe achterburen. Deze verrassend ruime woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving, met een gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam, Breda en Tilburg. Dankzij de royale leefruimtes, de praktische indeling en de veelzijdige mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Belangrijkste kenmerken: * Uitgebouwde halfvrijstaande geschakelde woning * Royale woonkamer met sfeervolle gashaard * Multifunctionele ruimte op de begane grond * Mogelijkheid voor werken aan huis of praktijkruimte * Vier slaapkamers en vergrote badkamer * Grote zonnige achtertuin op het zuiden * Volop privacy door ontbreken directe achterburen * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Eigen oprit en praktische berging Indeling Begane grond: Overdekte zij-entree met toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is bijzonder ruim van opzet en aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere leefplekken, zoals een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De sfeervolle gashaard vormt een echte blikvanger in de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en pleisterwerk wanden. Via de schuifpui is de overkapping en achtertuin toegankelijk. De woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw en uitgevoerd met een grote hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit het grote raam boven het werkblad heeft u een prettig zicht op de achtertuin. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook bevinden zich in de bijkeuken als op de tweede verdiepingen aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als werkkamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als speelkamer, slaapkamer, atelier of praktijkruimte aan huis. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Vanuit deze kamer is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een extra werkblad, wastafel en aansluitingen wasapparatuur, met aansluitend een eigen entree. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische berging, gelegen in de voormalige garage. Deze ruimte is bereikbaar via de oprit. Via een portaal vanuit de woonkamer zijn de trapopgang, garderobekast, meterkast en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de vergrote badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. De vergrote badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad met jetsysteem, badkamermeubel, hangcloset en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de CV-combiketel, aansluitingen wasapparatuur en toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto. De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping die afsluitbaar is en voorzien van een zonnescherm. Achter in de tuin is een tweede overkapping gerealiseerd. Verder beschikt de tuin over een gazon, volwassen beplanting en een houten berging. Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie, met alle ingrediënten voor comfortabel gezinswonen én de mogelijkheid voor werken aan huis.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
335 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.