Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Oosterhoutsestraat 77

6678PG Oosterhout • Gelderland

Sold Buyer's agent: Witjes Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

Oosterhoutsestraat 77 Oosterhout
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte en gebruiksmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Hier kun je namelijk niet alleen samen met je gezin, maar ook levensloopbestendig wonen. De woning is in 1985 door de huidige eigenaren gebouwd en sindsdien met zorg en liefde bewoond. Dankzij een royale woonoppervlakte van 141 m², en een perceel van 360 m², beschik je hier over alle ruimte die je nodig hebt. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkkeerruimte voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en privacy. De vrijstaande stenen garage met vliering biedt volop bergruimte, of ruimte voor een hobby aan huis. Met een energielabel B, HR++ beglazing én 8 zonnepanelen (2022) ben je daarnaast verzekerd van een energiezuinig huis. Dat betekent lagere energiekosten en duurzamer wonen. Indeling begane grond: Je komt binnen via een ruime hal/entree met de trapopgang, en een modern toilet met wandcloset. De L-vormige woonkamer is bijzonder licht, voorzien van een gezellige houthaard en airconditioning voor extra comfort. De dichte keuken is functioneel en modern ingericht met een inrichting uit circa 2010 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2020 is er een ruime serre aangebouwd met schuifdeuren, een PVC vloer en airconditioning. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Uniek is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond, met daarnaast een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel: perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop met aansluiting voor de wasmachine, een bergkast én een extra kamer met dakkapel, ideaal als garderobekamer of thuiswerkplek. Oosterhout is een gemoedelijk dorp, prachtig gelegen nabij de Waal, de uiterwaarden, de Betuwe en strandpark Slijk Ewijk. Toch is de stad nooit ver weg: binnen 20 autominuten ben je in hartje Nijmegen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de snelweg. De ligging is verrassend centraal, want in 15 minuten fiets je naar de "Lentse Plas", de bioscoop of het moderne winkelcentrum "Hart van de Waalsprong". Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Neem daarom contact met ons kantoor op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Bekijk de woning op de unieke website (oosterhoutsestraat77.nl) voor een uitgebreide fotogalerij, de brochure en aanvullende informatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
360 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6678

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.