Jump to content
Logo of DvG Makelaars

Papendonk 3

4907HP Oosterhout • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Papendonk 3 Oosterhout
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

3-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGEBOX EN TUIN OP HET ZUIDEN! Op de begane grond van dit verzorgde appartementencomplex ligt dit 3-kamerappartement. Hier geniet je van een royale woonkamer, een zonnig tuin pal op het zuiden en 2 slaapkamers. Een heerlijke plek om rustig te wonen, terwijl je toch op korte afstand van het centrum zit. Indeling Begane grond: Eigen entree op de begane grond. Hal/entree met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer, berging/bijkeuken en de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een moderne visgraatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier tref je het inpandige terras en stap je direct in de tuin op het zuiden omgeven door rustige natuur. De achterzijde kan worden afgesloten middels een elektrisch rolluik. Keuken De halfopen keuken uit 2025 in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak en afzuigkap. De moderne witte keuken is nog als nieuw! Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van zijraam voor extra daglicht. De tweede slaapkamer met vaste kastenwand is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Badkamer & sanitair De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Het moderne toilet is separaat. Verder is er een praktische bijkeuken/ wasruimte met tegelvloer en cv-installatie (Ferroli, 2023). Naast het gebouw is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid (incl. elektrische laadpalen) en zijn de garageboxen gelegen. Bijzonderheden: - Ruime tuin op het zuiden gelegen aan groen. Het overdekte terras kan worden afgesloten met elektrisch rolluik; - Eigen garagebox bij het complex; - Nieuwe keuken (2025); - Badkamer en toiletruimte 2022; - HR Combi Ketel 2023; - Nieuwe voor- en achterdeur (2025); - Achtergevel voorzien van HR++ glas (2025); - Elektrische oplaadpunten aanwezig voor de deur; - Eigen entree op de begane grond; - WOZ waarde peildatum 1-1-2025: € 324.000,-; - Oplevering kan op korte termijn; Locatie Het appartement bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, waar je dagelijks kunt genieten van de parkachtige setting en het vele groen in de wijk. Direct om de hoek ligt een gezellige kinderboerderij – een leuke plek voor een wandeling of een bezoek met (klein)kinderen. Binnen circa 20 minuten wandel je naar het levendige centrum van Oosterhout, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelvoorzieningen, waaronder winkelcentrum Arkendonk, op korte fietsafstand bereikbaar. Ook sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens gunstig: met de fiets ben je snel in de stad, de bushalte ligt op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen richting de A27 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch voor forenzen richting steden als Breda, Tilburg en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.