Aller directement au contenu
Logo de DvG Makelaars

Papendonk 3

4907HP Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Den Hout

Galerie de photos

Papendonk 3 Oosterhout
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

3-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGEBOX EN TUIN OP HET ZUIDEN! Op de begane grond van dit verzorgde appartementencomplex ligt dit 3-kamerappartement. Hier geniet je van een royale woonkamer, een zonnig tuin pal op het zuiden en 2 slaapkamers. Een heerlijke plek om rustig te wonen, terwijl je toch op korte afstand van het centrum zit. Indeling Begane grond: Eigen entree op de begane grond. Hal/entree met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer, berging/bijkeuken en de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een moderne visgraatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier tref je het inpandige terras en stap je direct in de tuin op het zuiden omgeven door rustige natuur. De achterzijde kan worden afgesloten middels een elektrisch rolluik. Keuken De halfopen keuken uit 2025 in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak en afzuigkap. De moderne witte keuken is nog als nieuw! Slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van zijraam voor extra daglicht. De tweede slaapkamer met vaste kastenwand is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Badkamer & sanitair De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. Het moderne toilet is separaat. Verder is er een praktische bijkeuken/ wasruimte met tegelvloer en cv-installatie (Ferroli, 2023). Naast het gebouw is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid (incl. elektrische laadpalen) en zijn de garageboxen gelegen. Bijzonderheden: - Ruime tuin op het zuiden gelegen aan groen. Het overdekte terras kan worden afgesloten met elektrisch rolluik; - Eigen garagebox bij het complex; - Nieuwe keuken (2025); - Badkamer en toiletruimte 2022; - HR Combi Ketel 2023; - Nieuwe voor- en achterdeur (2025); - Achtergevel voorzien van HR++ glas (2025); - Elektrische oplaadpunten aanwezig voor de deur; - Eigen entree op de begane grond; - WOZ waarde peildatum 1-1-2025: € 324.000,-; - Oplevering kan op korte termijn; Locatie Het appartement bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, waar je dagelijks kunt genieten van de parkachtige setting en het vele groen in de wijk. Direct om de hoek ligt een gezellige kinderboerderij – een leuke plek voor een wandeling of een bezoek met (klein)kinderen. Binnen circa 20 minuten wandel je naar het levendige centrum van Oosterhout, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelvoorzieningen, waaronder winkelcentrum Arkendonk, op korte fietsafstand bereikbaar. Ook sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens gunstig: met de fiets ben je snel in de stad, de bushalte ligt op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen richting de A27 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch voor forenzen richting steden als Breda, Tilburg en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.