Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Stadhouderslaan 46

4902AN Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Stadhouderslaan 46 Oosterhout
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruim opgezet vierkamerappartement met groot op het zuiden georiënteerd balkon. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping met een eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder, een afsluitbare berging en een geconditioneerde wijnkast voor maar liefst ca. 300 flessen in het souterrain. Het comfortabele appartement is in 2003 opgeleverd en voorzien van een ruime zolderverdieping met twee dakramen en bergruimte achter de schotten. Het complex beschikt over unieke gemeenschappelijke ruimtes: multifunctionele lounge met volledig ingerichte keuken, fitnessruimte, autowasplaats in de parkeerkelder en zelfs logeer/hotelkamers voor uw gasten! Het complex genaamd 'De Residentie Stadhouders Veste' is gelegen op een meer dan prachtige locatie aan de Stadhouderslaan en Ridderstraat in de directe nabijheid van het stadspark en centrum met het overdekte winkelcentrum Arendshof. Indeling: Begane grond (gemeenschappelijke ruimte): Representatieve entree, de algemene toegangsdeur te openen met een video-intercom systeem.De brievenbussen zijn direct naast de entree gesitueerd. Via een royale hal zijn de lift en de loungeruimte te bereiken. Derde verdieping (begane grond privé gedeelte): Verrassend ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot o.a. de 2e slaapkamer en de bijkeuken. Ruime, volledig lucht betegelde toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet. Technische ruimte/bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van opstelplaats HR-combiketel, untit tbv de mechanische ventilatie en opstelplaats voor de was-apparatuur. Royale living van circa 68m² met open keuken welke is voorzien van een in blokpatroon gelegde houten vloer, schuifpui naar het balkon en een prettige lichtinval middels diverse ramen met elektrisch bedienbare screens. Het ruime balkon van circa 16m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte. Half-open keuken met ruim voldoende kastruimte onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is middels een loopdeur ook toegang tot het balkon Slaapkamer 2 (ca. 11m²) met directe toegang tot een badkamer en-suite. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche en een vaste wastafel. Riante slaapkamer 1 (ca. 21m²) met vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is de grote en complete badkamer te bereiken. Royale, volledig betegelde en compleet ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede vrijhangend closet. Vierde verdieping (eerste verdieping privé gedeelte): Zeer ruime open zolderverdieping voorzien van twee dakramen en veel bergruimte achter de schotten. Deze grote extra (slaap)kamer biedt veel mogelijkheden waaronder logeerruimte, werkkamer etc. Bijzonderheden: - Groen energielabel A beschikbaar. - Uniek appartement gelegen op centrumlocatie. - Complex met veel extra's waaronder gemeenschappelijk lounge. - Voorzien van een extra verdieping van circa 33m². - Appartement is voorzien van buitenzonwering. - Grotendeels voorzien van draai/ kiepramen. - Het terras is voorzien van een tegelvloer. - In de parkeerkelder bevindt zich een autowasplaats. - Gezonde en actieve VVE. - De bijdrage VVE bedraagt ca. € 442,- per maand. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
173 m²
Content
624 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline hrc 30 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.