Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Stadhouderslaan 46

4902AN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Stadhouderslaan 46 Oosterhout
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim opgezet vierkamerappartement met groot op het zuiden georiënteerd balkon. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping met een eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder, een afsluitbare berging en een geconditioneerde wijnkast voor maar liefst ca. 300 flessen in het souterrain. Het comfortabele appartement is in 2003 opgeleverd en voorzien van een ruime zolderverdieping met twee dakramen en bergruimte achter de schotten. Het complex beschikt over unieke gemeenschappelijke ruimtes: multifunctionele lounge met volledig ingerichte keuken, fitnessruimte, autowasplaats in de parkeerkelder en zelfs logeer/hotelkamers voor uw gasten! Het complex genaamd 'De Residentie Stadhouders Veste' is gelegen op een meer dan prachtige locatie aan de Stadhouderslaan en Ridderstraat in de directe nabijheid van het stadspark en centrum met het overdekte winkelcentrum Arendshof. Indeling: Begane grond (gemeenschappelijke ruimte): Representatieve entree, de algemene toegangsdeur te openen met een video-intercom systeem.De brievenbussen zijn direct naast de entree gesitueerd. Via een royale hal zijn de lift en de loungeruimte te bereiken. Derde verdieping (begane grond privé gedeelte): Verrassend ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot o.a. de 2e slaapkamer en de bijkeuken. Ruime, volledig lucht betegelde toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet. Technische ruimte/bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van opstelplaats HR-combiketel, untit tbv de mechanische ventilatie en opstelplaats voor de was-apparatuur. Royale living van circa 68m² met open keuken welke is voorzien van een in blokpatroon gelegde houten vloer, schuifpui naar het balkon en een prettige lichtinval middels diverse ramen met elektrisch bedienbare screens. Het ruime balkon van circa 16m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte. Half-open keuken met ruim voldoende kastruimte onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is middels een loopdeur ook toegang tot het balkon Slaapkamer 2 (ca. 11m²) met directe toegang tot een badkamer en-suite. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche en een vaste wastafel. Riante slaapkamer 1 (ca. 21m²) met vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is de grote en complete badkamer te bereiken. Royale, volledig betegelde en compleet ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede vrijhangend closet. Vierde verdieping (eerste verdieping privé gedeelte): Zeer ruime open zolderverdieping voorzien van twee dakramen en veel bergruimte achter de schotten. Deze grote extra (slaap)kamer biedt veel mogelijkheden waaronder logeerruimte, werkkamer etc. Bijzonderheden: - Groen energielabel A beschikbaar. - Uniek appartement gelegen op centrumlocatie. - Complex met veel extra's waaronder gemeenschappelijk lounge. - Voorzien van een extra verdieping van circa 33m². - Appartement is voorzien van buitenzonwering. - Grotendeels voorzien van draai/ kiepramen. - Het terras is voorzien van een tegelvloer. - In de parkeerkelder bevindt zich een autowasplaats. - Gezonde en actieve VVE. - De bijdrage VVE bedraagt ca. € 442,- per maand. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Contenu
624 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline hrc 30 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.