Jump to content
Logo of Q Makelaars

Van Kinschotstraat 27

4901ZL Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Van Kinschotstraat 27 Oosterhout
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

MOOIE AFGEWERKTE INSTAPKLARE HOEKWONING MET ROYALE TUIN EN ENERGIELABEL A! Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning combineert comfort, ruimte en een stijlvol afwerkingsniveau met duurzame voorzieningen, waaronder zonnepanelen, HR++ glas, airco, hybride warmtepomp en kunststof kozijnen. Een ideale starterswoning met royale tuin gelegen op het zuidoost, 3 ruime slaapkamers, veel lichtinval en een totale woonoppervlakte van 82 m2. De Van Kinschotstraat is een rustige straat, kindvriendelijk en dichtbij diverse openbare faciliteiten zoals supermarkt, aansluiting openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oosterhout is op loop-/fietsafstand bereikbaar. Benieuwd naar het complete plaatje van deze leuke woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Entree in hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een royale doorzon woonkamer met twee openslaande tuindeuren die direct toegang bieden tot de royale achtertuin. Daarnaast kunt u via de woonkamer naar de keuken die tevens ook te betreden is via de hal. De keuken is uitgevoerd in een wandopstellingen heeft diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, inductie kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en veel daglicht. Via de ruime overloop zijn alle vertrekken goed bereikbaar evenals de vlizotrap richting de zolderverdieping. Badkamer De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, heeft een strakke betegeling, douchecabine en een wastafel met spiegel. Zolder: De zolder verdieping biedt extra (praktische) ruimte en mogelijkheden. Op dit moment kunt u de zolderverdieping ideaal gebruiken als extra opbergruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel, boiler en warmtepompunit. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een houten overkapping met een houtkachel wat fantastisch is voor de zomeravonden. Qua licht is de achtertuin gunstig gelegen en geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. Algemeen: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 82 m2 - Energielabel A - Isolatie: Vloerisolatie en Wand isolatie - HR++ met kunststof kozijnen. Kozijnen zijn allemaal vervangen in 2010 - 6 Zonnepanelen (2023) - Airco (2023), Warmtepompboiler (2021), Hybride warmtepomp (2021), CV installatie (2013) - Alle aanwezige meubels kunnen worden overgenomen - Oplevering in overleg - Oplevering: op korte termijn beschikbaar Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
170 m²
Content
265 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.