Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Van Someren-Downerlaan 60

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Van Someren-Downerlaan 60 Oosterhout
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op de eerste woonlaag in het gewilde complex residentie 'Les Arcades' gelegen 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee badkamers en twee op het zuiden naast elkaar gesitueerde balkons van in totaal ca. 17m². Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats en berging in de onder het gebouw gelegen afgesloten parkeerkelder. Het onder architectuur gebouwde complex is gelegen op een zeer mooie locatie aan een waterpartij. Winkelcentrum 'Arkendonk' met een compleet winkelaanbod en ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling: Kelder: Parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een direct aan de parkeerplaats gelegen ruime eigen afsluitbare berging voorzien van elektra. Begane grond (centrale hal): Entree/hal met brievenbussen en intercom met videofoon-installatie, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de liftinstallatie. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met tegelvloer, video-intercominstallatie, geheel betegelde toiletruimte met fontein en een praktische inpandige berging/garderoberuimte. Hoofdslaapkamer 1 (ca. 16m²) met directe toegang tot de licht betegelde badkamer en-suite. De inrichting van de eerste badkamer is als volgt: douche, ligbad, dubbele vaste wastafel, tweede vrijhangend closet en een bidet. Slaapkamer 2 (ca. 11m²) met toegang tot de tweede badkamer en-suite. Deze tweede eveneens geheel licht betegelde badkamer is als volgt ingericht: inloopdouche en een vaste wastafel. Praktische en ruime CV/wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant, ca. 2021) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Woonkamer (ca. 51m²) met half-open keuken, tegelvloer en twee deuren met ieder toegang tot één van de twee zonnige balkons. De half-open keuken is ingericht met een eenvoudige lichte keukeninrichting in L-opstelling en uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur (Siematic) te weten: keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en een wasemkap. Bijzonderheden: - Uitstekende locatie aan rand van Oosterhout in luxe appartementencomplex 'Les Arcades'. - Gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum 'Arkendonk' en diverse andere voorzieningen. - Levensloopbestendig, ook goed en veilig toegankelijk voor mindervaliden. - Eigen parkeerplaats en berging onder het complex in de afgesloten parkeerkelder. - Alle toegangen en de garage zijn voorzien van camerabewaking. - De servicekosten bedragen ca. € 249,- per maand inclusief voorschot water. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.