Jump to content
Logo of Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

Boelenkamp 22

8431BL Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 2.353

Photo Gallery

Boelenkamp 22 Oosterwolde
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning op een prachtig perceel, met volop privacy én op fietsafstand van het gezellige centrum van Oosterwolde? Dan is deze verrassend ruime woning zeker het bezichtigen waard! Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Gelegen op een royaal perceel en met een fraai aangelegde tuin. Indeling begane grond: Via de voorentree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt volop leefruimte en een prachtig uitzicht op het groen. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een schuifpui die eveneens toegang geeft tot de tuin. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel), en diverse vertrekken: Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer met eigen wastafel, een aparte kamer met de cv-opstelling, aan de linkerzijde een tweede slaapkamer met een vaste kastenwand en directe doorgang naar de badkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de doorgang naar de ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Hier treft u een ruime overloop, twee royale slaapkamers voorzien van dakkapellen en vaste kastenwanden, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, en een aparte berging. Tuin: De tuin is met zorg aangelegd en biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw. Bijzonderheden: - Gelegen op een ruim perceel - Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken - Ruime garage - Meerdere slaapkamers en badkamers, geschikt voor levensloopbestendig wonen - Op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en rust die dit huis te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
946 m²
Content
904 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
429 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.