Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Boereweide 3

8431MP Oosterwolde • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

Boereweide 3 Oosterwolde
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND en LEVENSLOOPBESTENDIG wonen in een fraaie en ruim opgezette straat met veel groen in Oosterwolde: Welkom in deze sfeervolle bungalow met ruime aangebouwde stenen garage op een riant perceel van 594 m². Het woonhuis is goed onderhouden en is uitgebouwd, waardoor er onder meer 2 slaapkamers aanwezig zijn en een heerlijke lichte leefruimte met schuifpui naar de tuin. Deze tuin biedt volop ruimte en privacy. De voorzieningen van Oosterwolde bevinden zich op loopafstand. De bungalow Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde. Charmante en lichte woonkamer (±24 m²) met open haard en houten siervloer. Aansluitend de halfopen keuken (± 11 m²) met schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuig-/filterkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanaf de hal toegang tot ruime slaapkamer (±14 m²) met kledingkast. Ensuite de ruime badkamer (± 7 m²) met ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is zowel vanaf de master bedroom als de hal te betreden. Seperate toiletruimte. Tweede slaapkamer van ±10 m². De garage is ±6,50 meter lang en 2,90 meter breed met een totale oppervlakte van ±23 m². Indeling eerste etage: Een vlizotrap biedt in de garage toegang tot de bovengelegen bergzolder. Ook vanuit de hal in het woonhuis biedt een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder die is voorzien van een dakraam en opstelplaats van de c.v.-ketel. Het perceel Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plaats aan maar liefst vier voertuigen. De woning wordt verder omringd door een prachtig aangelegde ruime tuin met onder meer een gazon, bloemborders en meerdere zitplaatsen. Met veel groen en veel privacy een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook staat hier een houten tuinschuurtje. HIGLIGHTS - Aanbouw slaapkamer gerealiseerd in 1997 - Gevels nageïsoleerd in 2023 - Platte dak nageïsoleerd - Volledig dubbele beglazing - C.v.-ketel Nefit Trendline 25 (2016) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Ruime aangebouwde stenen garage - 44 m² overige inpandige ruimte De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
594 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
44 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline 25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.