Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Dorprichterstraat 83

8431BV Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.644

Photo Gallery

Dorprichterstraat 83 Oosterwolde
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning in Oosterwolde. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het oosten precies wat je zoekt! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van duurzame verbeteringen zoals kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2022). Keuken, badkamer en toilet zijn in 2022 vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over energielabel A. Indeling Begane grond: entree met hal, modern toilet (2022) en trapopgang. Lichte woonkamer met open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met was- en bergruimte en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime zolder met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2022). Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een metalen berging en een achterom. Kenmerken - Energielabel A - 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden - Voorzien van 8 zonnepanelen - Volledig kunststof kozijnen - CV-ketel 2022 - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Geïsoleerde bijkeuken Laat je verrassen door het comfort, de duurzaamheid en de nette afwerking van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
157 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.