Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Mastenbroek 27

8431MS Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 2.459

Photo Gallery

Mastenbroek 27 Oosterwolde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige starterswoning nabij het centrum van Oosterwolde Deze goed onderhouden en energiezuinige woning (energielabel B) is ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2024), airconditioning in de woonkamer en in drie van vier de slaapkamers (2024) tevens een nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024) die extra ruimte en licht creëert op de bovenverdieping. Gelegen op een perceel van 251 m² eigen grond, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte op een aantrekkelijke manier. Indeling begane grond Voorentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een praktische bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluiting. Indeling eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers (ca. 6 m², 13 m² en 15 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een Sunshower. De badkamer is in 2025 vernieuwd. De slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning (2024) voor extra comfort het hele jaar door. Indeling tweede verdieping Overloop met CV-opstelling en vierde slaapkamer (ca. 11 m²). Dankzij de nieuwe dakkapel (2024) aan de achterzijde is hier een royale, lichte kamer ontstaan die perfect dient als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ook in deze ruimte is een airco aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel B - 12 zonnepanelen (2024) - Airco’s (2024) in woonkamer en drie slaapkamers - Nieuwe dakkapel (2024) aan de achterzijde - Badkamer met Sunshower (2025) - Uitstekend geïsoleerd Oosterwolde biedt een gevarieerd winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, diverse sportscholen en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Plaatsen als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
251 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.