Residents
2.235
Last year: 2025
Burgvliet 25
4356EN Oostkapelle • Zeeland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 7.738
Photo Gallery
Photo 27
Description
Leuk ingerichte bungalow "De Vlier" aan de voet van de duinen en natuurgebied Mantelinge en Oranjezon! Deze recreatiewoning op park Burgvliet staat op 270 m² eigen grond. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De indeling is praktisch met twee slaapkamers, een open keuken, badkamer en separaat toilet. De woning is eenvoudig, maar biedt een heerlijke plek om zelf vakantie te vieren én/of te verhuren aan gasten. Burgvliet is één van de weinige locaties in Oostkapelle waar recreatieve verhuur nog is toegestaan – een unieke kans! De woning wordt aangeboden inclusief inventaris. Indeling: Woonkamer: entree via de woonkamer, het hart van de bungalow. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Het terras vormt dankzij de openslaande deuren een mooi verlengstuk van de woonkamer. Keuken: open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en koelkast. Sanitair: via de keuken bereikt u de badkamer met douche en wastafel, en het separate toilet. Slaapkamers: twee slaapkamers met ingebouwde bergkasten, gelegen achter de woonkamer. Tuin Op het perceel is een eigen parkeerplaats aanwezig. Rondom de woning ligt een knusse tuin. Achter de bungalow staat een vrijstaande houten berging, geschikt voor fietsen en tuingereedschap. Locatie: Het prachtige beschermde natuurgebied De Manteling en het brede Noordzeestrand, meerdere keren bekroond tot “schoonste strand van Nederland”, liggen op loopafstand. Oostkapelle en Domburg bereikt u in ca. 15 minuten per fiets. Middelburg en Neeltje Jans zijn per auto binnen 15 minuten bereikbaar. Het dorp Oostkapelle is een rustige familiebadplaats met alle benodigde voorzieningen, zoals een huisarts, supermarkt, warme bakker, visspeciaalzaak, diverse restaurants en in de zomer een gezellige weekmarkt. Park Burgvliet is een sfeervol familiepark aan de rand van bos en duinen. Het is ontstaan in de jaren ’60 vanuit een oude boomgaard en bestaat inmiddels uit circa 100 houten en stenen bungalows, grotendeels particulier eigendom. Bijzonderheden - Recreatief eigen gebruik én recreatieve verhuur mogelijk; - Groen perceel van 270m2 eigen grond; - Heerlijke ligging aan de voet van de duinen en natuurgebieden; - Sfeervolle, lichte bungalow; - Inclusief inventaris. Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
3,07%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 42 m²
- Land area
- 270 m²
- Content
- 155 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 07-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oostkapelle on the map
Discover where agents are active in Oostkapelle
Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.
Average WOZ
EUR 556.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.325 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 730
0-15: 330
15-25: 175
25-45: 420
45-65: 585
Education level
Hoger
490
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
1.955
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
125
Appartementen
268
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
758
Twee-onder-één-kap woningen
227
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
433
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
222
2020 en later
86
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
515
Label A
399
Label D
303
Label B
296
Label G
225
Label F
202
Label E
103
Label A+
34
Label A+++
17
Label A++
14
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.740 |
| 2022 | 1.200 | 2.540 |
| 2023 | 1.030 | 2.490 |
| 2024 | 1.010 | 2.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.620
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.600
Business activity in Oostkapelle (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.
Frequently asked questions about living in Oostkapelle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?
Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?
In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.
Meer houses in Oostkapelle
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Domburgseweg 43
4356CB Oostkapelle
€ 775.000 k.k.
€ 6.250/m²
ESave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oosterpark 76
4356GL Oostkapelle
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Margrietenlaan 17
4356JM Oostkapelle
€ 769.000 k.k.
€ 5.915/m²
ESave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Margrietenlaan 15
4356JM Oostkapelle
€ 769.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterpark 81
4356GM Oostkapelle
€ 560.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 577 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosterpark 90
4356GM Oostkapelle
€ 560.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 442 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgvliet 91
4356ER Oostkapelle
€ 450.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Oude Domburgseweg 50
4356CC Oostkapelle
€ 950.000 k.k.
€ 7.422/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 2345 m²
- Bedrooms
- 5
