Residents
2.235
Last year: 2025
Burgvliet 90
4356ER Oostkapelle • Zeeland
Available
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 7.819
Photo Gallery
Photo 26
Description
Dit is géén recreatiepark, u bent daardoor géén parkkosten verschuldigd en recreatieve verhuur van de woning is hier toegestaan volgens het huidige bestemmingsplan. Rustig gelegen vakantiehuis in een idyllisch en groen wijkje vlakbij een prachtige bos- en duingebieden met daarachter de stranden en de zee. Het huis is gelegen op 263 m2 eigen grond en mag recreatief verhuurd worden. De tuin is rondom gelegen en heeft een overkapping met ruim terras. Op loopafstand liggen diverse leuke restaurants evenals strand en bos. Ook het dorpscentrum is te voet of per fiets goed te bereiken. RECREATIEVE BEWONING / VAKANTIEHUIS - FERIENHAUS / ZWEITWOHNSITZ - SECOND HOME / HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Door de ligging op het zgn. 'Zomerhuizenterrein gemeente Veere' mag deze woning recreatief gebruikt worden door u als eigenaar maar ook commerciële verhuur is toegestaan. Goede verhuurmogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en toilet, toegang tot de slaapkamer met wastafel. Via de open keuken komt u in de woonkamer met 4 openslaande deuren naar de zonnige tuin. Er is een open trap naar de eerste verdieping, daaronder bevindt zich een kast met witgoedaansluiting. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling (2021). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met televisie en radiator, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tuin: De groene tuin biedt op alle momenten van de dag zon. Onder de overkapping is een kleine open houten berging voor o.a. strandspullen, tuingereedschap en fietsen. Ligging: Park Burgvliet ligt op korte afstand van het strand en op fietsafstand van de dorpskern van Oostkapelle. Perfecte ligging voor mooie fietstochten door het bos (De Mantelinge) of naar steden zoals Veere, Middelburg en de badplaats Domburg. Dit huis heeft een recreatieve bestemming en het gehele jaar door goede verhuurmogelijkheden. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow; - Volledig vernieuwd in 2021; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - overkapping met ruim terras; - Geen parkkosten! Kortom nu uw kans om in Oostkapelle een heerlijk vakantiehuis te kopen voor eigen gebruik en/of verhuur. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,21%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 263 m²
- Content
- 307 m³
- Building bound outdoor space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 07-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oostkapelle on the map
Discover where agents are active in Oostkapelle
Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.
Average WOZ
EUR 556.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.325 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 730
0-15: 330
15-25: 175
25-45: 420
45-65: 585
Education level
Hoger
490
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
1.955
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
125
Appartementen
268
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
758
Twee-onder-één-kap woningen
227
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
433
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
222
2020 en later
86
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
515
Label A
399
Label D
303
Label B
296
Label G
225
Label F
202
Label E
103
Label A+
34
Label A+++
17
Label A++
14
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.740 |
| 2022 | 1.200 | 2.540 |
| 2023 | 1.030 | 2.490 |
| 2024 | 1.010 | 2.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.620
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.600
Business activity in Oostkapelle (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.
Frequently asked questions about living in Oostkapelle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?
Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?
In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.
Meer houses in Oostkapelle
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Domburgseweg 43
4356CB Oostkapelle
€ 775.000 k.k.
€ 6.250/m²
ESave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oosterpark 76
4356GL Oostkapelle
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Margrietenlaan 17
4356JM Oostkapelle
€ 769.000 k.k.
€ 5.915/m²
ESave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Margrietenlaan 15
4356JM Oostkapelle
€ 769.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oosterpark 81
4356GM Oostkapelle
€ 560.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 577 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosterpark 90
4356GM Oostkapelle
€ 560.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 442 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgvliet 91
4356ER Oostkapelle
€ 450.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Oude Domburgseweg 50
4356CC Oostkapelle
€ 950.000 k.k.
€ 7.422/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 2345 m²
- Bedrooms
- 5
