Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Vronesteijn 18

4356AE Oostkapelle • Zeeland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.116

Photo Gallery

Vronesteijn 18 Oostkapelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne hoekwoning met extra ruime tuin en verrassend energiezuinig! Met een woonoppervlakte van ruim 110 m² biedt deze woning een comfortabele woonbeleving en een prettige indeling. De Z-vormige woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte, daarnaast zijn er een ruime keuken en maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers aanwezig. PERMANENTE BEWONING / DAUERHAFT WOHNEN / PERMANENT RESIDENCE Indeling: Begane grond: vanuit de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning via de entree met ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang, een voorraadkast en de toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de voortuin en is sfeervol afgewerkt. Rondom de houtkachel – die tevens fungeert als tweede warmtebron naast de centrale verwarming – is het heerlijk vertoeven. Het achterste gedeelte van de woonkamer is ingericht als eetkamer, waar u met gemak met het hele gezin kunt dineren. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een L-vormig keukenblok met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met 4 slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel als opslagruimte gebruikt, maar kan uitstekend dienstdoen als volwaardige 4e slaapkamer. De overige 3 kamers zijn sfeervol afgewerkt, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon. De moderne badkamer, in 2021 vernieuwd, heeft een chique uitstraling dankzij de combinatie van grijze tegels, houten meubels en zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de zolder met de cv-opstelling en het boilervat ten behoeve van de zonneboiler. Tuin U komt buiten onder de gezellige overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden en is verrassend ruim dankzij de breedte van 9 meter. Achterin de tuin is er een overkapping geplaatst en naast de woning is er voldoende bergruimte voor tuinspullen, fietsen en gereedschap, hier bevindt zicht ook de vrije achterom. Ligging In het geliefde kustdorp Oostkapelle ligt Vronesteijn: een rustige, groene straat waar het heerlijk wonen is. Vanuit hier wandel of fiets je zo naar de brede zandstranden, de bossen en de prachtige natuurgebieden die de omgeving rijk is. Oostkapelle zelf biedt een fijne mix van rust, gezelligheid en voorzieningen, met sfeervolle winkels en restaurants op korte afstand. Daarbij heeft het dorp ook een rijk verenigingsleven met diverse leuke activiteiten. Dankzij de centrale ligging zijn ook plaatsen als Domburg en Middelburg gemakkelijk bereikbaar. Wonen aan Vronesteijn betekent genieten van ruimte, natuur en het echte Zeeuwse buitenleven – elke dag weer. Bijzonderheden: - Energiezuinig dankzij zonneboiler en zonnepanelen; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Moderne en chique badkamer; - Groot perceel dankzij de hoekligging; - Sfeervolle afwerking van de gehele woning en houtkachel; - Rustige ligging nabij alle voorzieningen die Oostkapelle rijk is. Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
200 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4356

Google Maps

Oostkapelle on the map

Discover where agents are active in Oostkapelle

Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.

Residents

2.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostkapelle
Year Residents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.600

Business activity in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostkapelle
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.

Frequently asked questions about living in Oostkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer houses in Oostkapelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.