Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Berkenblad 14

3233SR Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.511

Photo Gallery

Berkenblad 14 Oostvoorne
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare, perfect onderhouden hoekwoning met A+ label is gelegen in de sfeervolle wijk "De vijf bladeren". De wijk is groen opgezet en ideaal voor jonge gezinnen. De royale woning heeft een uitbouw op de begane grond waardoor er een riant woonoppervlak van ca. 133 m2 is gecreëerd. Het bouwjaar is 2013 en het beschikt over 201 m2 eigen grond. De volledig geïsoleerde woning heeft momenteel 3 (voorheen 4) slaapkamers en een prachtige keuken. Vermeldenswaardig is tevens de fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (2013). Winkels, scholen, sportvoorzieningen en bos zijn op loopafstand. Parkeren kan voor de deur. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, meterkast met de unit van de waterontharder, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje. De vloer is uitgevoerd met een prachtig siergrind met vloerverwarming. Woonkamer Uitgebouwde tuin gerichte woonkamer met trapkast, glad gestucte wanden en een wand met fraaie akoestische panelen. Het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouwspots. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een moderne zwarte U-hoekopstelling die is uitgevoerd met een hardstenen werkblad, spoelunit, Quooker, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en ontbijtbar. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer I Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning en een royale inloopkast. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers indien gewenst. Badkamer De modern betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de wasruimte en de slaapkamer. Wasruimte Wasruimte met dakraam met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv combiketel. Slaapkamer III Deze royale kamer is voorzien van groot kantelraam. De vloer is v.v. laminaat. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Tuin De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met een terras, border met olijfboom en sfeervolle terrasoverkapping. Verder bevindt zich hier de fietsenberging. De tuin heeft een achterom via de zijtuin van de woning. Bijzonderheden: -bouwjaar 2013; -gelegen op 201 m2 eigen grond; -woonoppervlakte ca. 133 m2; -verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2013) -betonnen vloeren, label A+; -voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; -12 zonnepanelen (2020); -airconditioning (2022); -waterontharder; -gelegen in een kindvriendelijke (woon)wijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Wij behartigen de belangen van de verkoper, neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
201 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intregas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.