Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Buitenhof 20

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Under consideration

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.775

Photo Gallery

Buitenhof 20 Oostvoorne
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Buitenhof in Oostvoorne betekent wonen in een rustige en groene woonomgeving met veel vrijheid en privacy. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen, waardoor u hier prettig en ongestoord kunt wonen en volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de lichte, zonnige ligging is het mogelijk om vrijwel de hele dag door een fijne plek buiten te vinden. De buurt kenmerkt zich door rust en ruimte, terwijl voorzieningen, strand en duinen van Oostvoorne zich op korte afstand bevinden. Het royale perceel van circa 332 m² en de parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit maken het wooncomfort compleet. De woning is in 2017 grondig verbouwd, waarbij zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn gemoderniseerd. Tijdens deze verbouwing zijn de keuken en het sanitair volledig vernieuwd en is de voormalige garage bij de woning betrokken. Door deze ingreep is een royale, open woonkeuken ontstaan met veel licht en ruimte, die nu het hart van het huis vormt. Daarnaast is de woning uitgerust met tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De combinatie van groen, water en vrij uitzicht maakt deze tuin tot een heerlijke plek om tot rust te komen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning en komt in de ruime leefruimte met een fraaie houtlook plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. De open haard op gas zorgt voor extra sfeer en comfort. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vier zones (2021), een composiet werkblad, een heteluchtoven, een combi-oven, een Amerikaanse koel-/vrieskast en een rvs afzuigkap. De vaatwasser is vernieuwd in 2025. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een andere slaapkamer, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkruimte, inloopkast of kinderkamer. De slaapkamers aan de achterzijde kunt u voorzien van een dakkapel, zodat u nog meer ruimte creëert op deze verdieping. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Vliering: Boven de eerste verdieping zijn via twee vlizotrappen de vlieringen bereikbaar. De vliering boven de twee slaapkamers en de badkamer biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Met een nokhoogte van circa 2,20 meter is het mogelijk om, bij het realiseren van een vaste trap, een extra slaapkamer te creëren. De andere vliering heeft een nokhoogte van ca. 1,55 m. Tuin: De voortuin is vrijwel volledig bestraat en biedt ruim plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Hierdoor parkeert u altijd comfortabel en direct bij de woning. De praktische inrichting van de voortuin sluit goed aan bij het royale karakter van de woning en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De achtertuin is sfeervol en groen aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het uitzicht. De tuin grenst direct aan het water en kijkt vrij uit over de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Langs het water is een hek geplaatst, waardoor u hier veilig en overzichtelijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten blokhut, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of als extra bergruimte. Achter deze blokhut staat een kasje aan het water. Ideaal om uw eigen planten te kweken of uw planten te laten overwinteren. Berging: Naast de woning is een ruime fietsenberging met aangrenzende berging gerealiseerd van circa 11,50 meter lang, wat zorgt voor volop praktische opslagmogelijkheden Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
332 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HRC (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.