Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Buitenhof 20

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.775

Galerie de photos

Buitenhof 20 Oostvoorne
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Buitenhof in Oostvoorne betekent wonen in een rustige en groene woonomgeving met veel vrijheid en privacy. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen, waardoor u hier prettig en ongestoord kunt wonen en volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de lichte, zonnige ligging is het mogelijk om vrijwel de hele dag door een fijne plek buiten te vinden. De buurt kenmerkt zich door rust en ruimte, terwijl voorzieningen, strand en duinen van Oostvoorne zich op korte afstand bevinden. Het royale perceel van circa 332 m² en de parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit maken het wooncomfort compleet. De woning is in 2017 grondig verbouwd, waarbij zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn gemoderniseerd. Tijdens deze verbouwing zijn de keuken en het sanitair volledig vernieuwd en is de voormalige garage bij de woning betrokken. Door deze ingreep is een royale, open woonkeuken ontstaan met veel licht en ruimte, die nu het hart van het huis vormt. Daarnaast is de woning uitgerust met tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De combinatie van groen, water en vrij uitzicht maakt deze tuin tot een heerlijke plek om tot rust te komen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning en komt in de ruime leefruimte met een fraaie houtlook plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. De open haard op gas zorgt voor extra sfeer en comfort. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vier zones (2021), een composiet werkblad, een heteluchtoven, een combi-oven, een Amerikaanse koel-/vrieskast en een rvs afzuigkap. De vaatwasser is vernieuwd in 2025. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een andere slaapkamer, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkruimte, inloopkast of kinderkamer. De slaapkamers aan de achterzijde kunt u voorzien van een dakkapel, zodat u nog meer ruimte creëert op deze verdieping. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Vliering: Boven de eerste verdieping zijn via twee vlizotrappen de vlieringen bereikbaar. De vliering boven de twee slaapkamers en de badkamer biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Met een nokhoogte van circa 2,20 meter is het mogelijk om, bij het realiseren van een vaste trap, een extra slaapkamer te creëren. De andere vliering heeft een nokhoogte van ca. 1,55 m. Tuin: De voortuin is vrijwel volledig bestraat en biedt ruim plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Hierdoor parkeert u altijd comfortabel en direct bij de woning. De praktische inrichting van de voortuin sluit goed aan bij het royale karakter van de woning en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De achtertuin is sfeervol en groen aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het uitzicht. De tuin grenst direct aan het water en kijkt vrij uit over de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Langs het water is een hek geplaatst, waardoor u hier veilig en overzichtelijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten blokhut, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of als extra bergruimte. Achter deze blokhut staat een kasje aan het water. Ideaal om uw eigen planten te kweken of uw planten te laten overwinteren. Berging: Naast de woning is een ruime fietsenberging met aangrenzende berging gerealiseerd van circa 11,50 meter lang, wat zorgt voor volop praktische opslagmogelijkheden Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HRC (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.