Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Buitenhof 20

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 4.775

Fotoalbum

Buitenhof 20 Oostvoorne
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Buitenhof in Oostvoorne betekent wonen in een rustige en groene woonomgeving met veel vrijheid en privacy. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen, waardoor u hier prettig en ongestoord kunt wonen en volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de lichte, zonnige ligging is het mogelijk om vrijwel de hele dag door een fijne plek buiten te vinden. De buurt kenmerkt zich door rust en ruimte, terwijl voorzieningen, strand en duinen van Oostvoorne zich op korte afstand bevinden. Het royale perceel van circa 332 m² en de parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit maken het wooncomfort compleet. De woning is in 2017 grondig verbouwd, waarbij zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn gemoderniseerd. Tijdens deze verbouwing zijn de keuken en het sanitair volledig vernieuwd en is de voormalige garage bij de woning betrokken. Door deze ingreep is een royale, open woonkeuken ontstaan met veel licht en ruimte, die nu het hart van het huis vormt. Daarnaast is de woning uitgerust met tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De combinatie van groen, water en vrij uitzicht maakt deze tuin tot een heerlijke plek om tot rust te komen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning en komt in de ruime leefruimte met een fraaie houtlook plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. De open haard op gas zorgt voor extra sfeer en comfort. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vier zones (2021), een composiet werkblad, een heteluchtoven, een combi-oven, een Amerikaanse koel-/vrieskast en een rvs afzuigkap. De vaatwasser is vernieuwd in 2025. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een andere slaapkamer, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkruimte, inloopkast of kinderkamer. De slaapkamers aan de achterzijde kunt u voorzien van een dakkapel, zodat u nog meer ruimte creëert op deze verdieping. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Vliering: Boven de eerste verdieping zijn via twee vlizotrappen de vlieringen bereikbaar. De vliering boven de twee slaapkamers en de badkamer biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Met een nokhoogte van circa 2,20 meter is het mogelijk om, bij het realiseren van een vaste trap, een extra slaapkamer te creëren. De andere vliering heeft een nokhoogte van ca. 1,55 m. Tuin: De voortuin is vrijwel volledig bestraat en biedt ruim plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Hierdoor parkeert u altijd comfortabel en direct bij de woning. De praktische inrichting van de voortuin sluit goed aan bij het royale karakter van de woning en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De achtertuin is sfeervol en groen aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon, schaduw en het uitzicht. De tuin grenst direct aan het water en kijkt vrij uit over de achterliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Langs het water is een hek geplaatst, waardoor u hier veilig en overzichtelijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten blokhut, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of als extra bergruimte. Achter deze blokhut staat een kasje aan het water. Ideaal om uw eigen planten te kweken of uw planten te laten overwinteren. Berging: Naast de woning is een ruime fietsenberging met aangrenzende berging gerealiseerd van circa 11,50 meter lang, wat zorgt voor volop praktische opslagmogelijkheden Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HRC (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.