Jump to content
Logo of Kempers & Koophuys Makelaars

Chloralaan 11

3233VB Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.636

Photo Gallery

Chloralaan 11 Oostvoorne
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekjes binnen deze fraaie wijk de Waranda, mogen we u deze levensloopbestendige semibungalow te koop aanbieden. De laatste eigenaren hebben hier 54 jaar met liefde en veel plezier gewoond. In de loop der jaren is de woning vergroot en is de badkamer een keer beetgepakt. Onderhoud werd hier met een hoofdletter geschreven want dat werd minutieus bijgehouden. Luxe vond men minder belangrijk maar degelijkheid des temeer. U zult verrast zijn door de ruimte en met name de ligging want die is fantastisch. Aan de achterzijde zit u helemaal vrij en de achtertuin grenst aan beschermd natuurgebied (Zuid-Hollands landschap). Indeling begane grond: Entree in royale hal met voorportaal. Hier vinden we de meterkast. In de hal zelf zien we de trapopgang en het toilet(gedateerd). Voorts nog een garderobekast. Aan de rechterzijde zien we een studeer/werkslaapkamer tevens met vast inbouwkast. De keuken grenst aan de terraszijde aan de achterkant. De heeft een rechte en nette maar eenvoudige inrichting met hoofdzakelijk losse apparatuur. Voorts vinden we rechts naast de keuken aan de tuinzijde nog een ruime kamer aan. Deze is bedoeld als ouderslaapkamer maar is de laatste jaren als tuinkamer gebruikt. Hier vinden we dan ook 3 vast inbouwkasten en grote schuifpui naar het terras. Ook grenst hier de kleine maar nette badkamer aan. Deze heeft een vaste wastafel , een ruime inloopdouche en een los meubel. Aangrenzend aan deze kamer vinden nog een slaap/studeerkamer aan welke nu ingericht is als muziekkamer. Deze heeft een deur naar het terras. Tevens kunt u vanuit deze ruimte naar de aangebouwde garage. Deze is tevens ook in gebruik als bijkeuken. Hier vinden we dan ook de witgoedopstelling en de cv ketel. Verder nog een grote werkbank en stellingen. Vanuit de hal links zien we een ruime en zeer lichte woonkamer met schouw en houtkachel. Aan de achterzijde zit nog een aanbouw welke dienst doet als TV-kamer. Ook deze heeft en deur naar het terras. Indeling eerste verdieping: Vaste trap naar overloop/vide met verschillende bergruimten. Ter linker en rechterzijde bevinden zich in totaal 2 grote slaapkamers tevens met knieschotten met bergruimte. Buitengebeuren: De woning heeft een oprit met plaats voor 2 auto's aan de voorzijde. De siertuin loopt aan 3 zijden om het huis heen. Deze is zeer goed onderhouden en groen ingericht. Door de gele tuin heen vind u diverse terrassen en borders. Rechts van de woning loopt een betegeld pad naar achteren. Hier zien we verder een houtopslag. De achtertuin kent een groot gazon en een groot terras geheel op het zuiden gericht. De achtertuin ligt geheel vrij aan beschermd natuurgebied Voorns duin. In de tuin vinden we nog een houten schuur en een voormalig houten duivenhok/schuur. Deze zijn beide voorzien van elektra. Kortom: fraai gelegen en levensloop bestendig wonen!!

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
764 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.