Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Karekietlaan 9

3233BD Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.944

Photo Gallery

Karekietlaan 9 Oostvoorne
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde oude deel van Oostvoorne, aan de rustige en groene Karekietlaan, staat deze stijlvolle vrijstaande woning met garage en vrijstaande geïsoleerde berging. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en bevindt zich in een kindvriendelijke en boomrijke wijk, op korte afstand van het strand, de duinen en de bossen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, en de bereikbaarheid richting onder andere Rotterdam is uitstekend. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en luxe wonen in een natuurlijke omgeving. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2023 verder geüpgraded met duurzame installaties, nieuwe beglazing en zonwering in de serre, vloerverwarming en -koeling, en een fraai aangelegde tuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 181 m² op 412 m² eigen grond biedt deze villa een lichte, energiezuinige en eigentijdse leefomgeving. De woning is voorzien van een warmtepomp, 21 zonnepanelen en Philips Hue-verlichting door het hele huis, een combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. IINDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde tv, soundbar en elektrische haard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met een 3-delig raamwerk voorzien van een 2-delige schuifpui naar de tuin, die in 2023 is vernieuwd met HR++ beglazing, screens en zonwering op het dak. Deze ruimte is heerlijk licht en vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Dubbele stalen taatsdeuren verbinden de woonkamer met de werkkamer, voorzien van een schuifpui naar de tuin, ideaal als werkruimte of speelkamer. De keuken aan de voorzijde is in 2023 geüpgraded met een nieuw keramisch werkblad op het kook- en spoeleiland, een nieuwe spoelbak, kraan met Quooker en een praktische koffiecorner. In combinatie met de bestaande kastenwand en hoogwaardige apparatuur is dit een stijlvolle en functionele keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnklimaatkast, en in de vaste kastenwand een koel/vriescombinatie en een combi-oven. In de keuken zit een ruime vaste kast voor uw voorraad. Vanuit de werkkamer is de garage bereikbaar, voorzien van een betonnen vloer, openslaande deuren naar de oprit en de opstelplaats van de warmtepomp (2023). Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan de achterste toegang biedt tot het dakterras boven de garage. De badkamer is ook in 2023 voorzien van een nieuw meubel met wastafel, verwarmde spiegel, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met vide, twee ruime slaapkamers met zichtbare houten balken en in het midden een aparte wasruimte. Beide kamers hebben Velux dakvensters voor veel lichtinval en ventilatie. Tuin en buitenruimte: De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en biedt volop privacy en comfort. Direct aan de woning ligt een kunststof vlonderterras, met staptegels naar een tweede terras achterin de tuin waar een fraaie veranda met lamellendak (ter overname) is geplaatst. De tuin is voorzien van kunstgras, vaste beplanting in cortenstalen borders en verlichting die via een app bedienbaar is (ter overname). De achtergevel naast de serre is afgewerkt met kunststof rabatdelen in houtlook, hetzelfde materiaal als de brede poort naast de woning. Achterin de tuin staat een geïsoleerde stenen berging met betonnen vloer, ideaal voor opslag, werkruimte of hobby. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een energiezuinige, instapklare en tot in detail verzorgde vrijstaande woning met karakter, licht en comfort, waar binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
412 m²
Content
661 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.