Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Karekietlaan 9

3233BD Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.944

Galería de fotos

Karekietlaan 9 Oostvoorne
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gewilde oude deel van Oostvoorne, aan de rustige en groene Karekietlaan, staat deze stijlvolle vrijstaande woning met garage en vrijstaande geïsoleerde berging. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en bevindt zich in een kindvriendelijke en boomrijke wijk, op korte afstand van het strand, de duinen en de bossen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, en de bereikbaarheid richting onder andere Rotterdam is uitstekend. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en luxe wonen in een natuurlijke omgeving. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2023 verder geüpgraded met duurzame installaties, nieuwe beglazing en zonwering in de serre, vloerverwarming en -koeling, en een fraai aangelegde tuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 181 m² op 412 m² eigen grond biedt deze villa een lichte, energiezuinige en eigentijdse leefomgeving. De woning is voorzien van een warmtepomp, 21 zonnepanelen en Philips Hue-verlichting door het hele huis, een combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. IINDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde tv, soundbar en elektrische haard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met een 3-delig raamwerk voorzien van een 2-delige schuifpui naar de tuin, die in 2023 is vernieuwd met HR++ beglazing, screens en zonwering op het dak. Deze ruimte is heerlijk licht en vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Dubbele stalen taatsdeuren verbinden de woonkamer met de werkkamer, voorzien van een schuifpui naar de tuin, ideaal als werkruimte of speelkamer. De keuken aan de voorzijde is in 2023 geüpgraded met een nieuw keramisch werkblad op het kook- en spoeleiland, een nieuwe spoelbak, kraan met Quooker en een praktische koffiecorner. In combinatie met de bestaande kastenwand en hoogwaardige apparatuur is dit een stijlvolle en functionele keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnklimaatkast, en in de vaste kastenwand een koel/vriescombinatie en een combi-oven. In de keuken zit een ruime vaste kast voor uw voorraad. Vanuit de werkkamer is de garage bereikbaar, voorzien van een betonnen vloer, openslaande deuren naar de oprit en de opstelplaats van de warmtepomp (2023). Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan de achterste toegang biedt tot het dakterras boven de garage. De badkamer is ook in 2023 voorzien van een nieuw meubel met wastafel, verwarmde spiegel, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met vide, twee ruime slaapkamers met zichtbare houten balken en in het midden een aparte wasruimte. Beide kamers hebben Velux dakvensters voor veel lichtinval en ventilatie. Tuin en buitenruimte: De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en biedt volop privacy en comfort. Direct aan de woning ligt een kunststof vlonderterras, met staptegels naar een tweede terras achterin de tuin waar een fraaie veranda met lamellendak (ter overname) is geplaatst. De tuin is voorzien van kunstgras, vaste beplanting in cortenstalen borders en verlichting die via een app bedienbaar is (ter overname). De achtergevel naast de serre is afgewerkt met kunststof rabatdelen in houtlook, hetzelfde materiaal als de brede poort naast de woning. Achterin de tuin staat een geïsoleerde stenen berging met betonnen vloer, ideaal voor opslag, werkruimte of hobby. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een energiezuinige, instapklare en tot in detail verzorgde vrijstaande woning met karakter, licht en comfort, waar binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.