Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Nachtegalenlaan 8

3233BJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Nachtegalenlaan 8 Oostvoorne
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Nachtegalenlaan in Oostvoorne mogen wij u deze ruime, lichte en verzorgde twee-onder-een-kap woning met garage en eigen oprit aanbieden. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning kenmerkt zich door haar prettige lichtinval en de vrije ligging: zowel aan de voor- als aan de achterzijde zit u heerlijk vrij, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin, waarbij met name de achtertuin op het noordwesten een absolute eyecatcher is. De huidige eigenaren zijn bijzonder trots op hun fraai aangelegde tuin, waar met zorg en aandacht een sfeervolle en groene buitenruimte is gecreëerd. Hier geniet u in alle rust van zon, privacy en het buitenleven. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de circa twee jaar geleden geplaatste kunststof pui is er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten ontstaan. Met maar liefst vijf slaapkamers, zonnepanelen en diverse isolatievoorzieningen is dit een comfortabel familiehuis op een prettige locatie. INDELING: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en garderobekast, toegang tot de woonkamer en de keuken, beide afgesloten middels glazen deuren die zorgen voor een open en lichte uitstraling. De woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van een houten Bruynzeel parketvloer van dikke kwaliteit, welke desgewenst nog geschuurd kan worden. De eetkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een Solartube in het dak en een convectorput in de vloer. De kunststof schuifpui aan de achterzijde biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Vanuit de hal bereikt u via de open houten trap de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met tapijt en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee zijn voorzien van een laminaatvloer, waarbij slaapkamer twee tevens beschikt over een deur naar het dakterras en inbouwspots in het plafond. Slaapkamer drie is afgewerkt met tapijt. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel, douche, ligbad en toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een voorzolder met tapijt en een grote vaste kast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwspots. De verdieping is verruimd middels een dakkapel en biedt extra bergruimte dankzij een vaste kast. Garage: De garage is van binnenuit bereikbaar en biedt naast bergruimte tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de kant van de oprit zijn twee openslaande deuren. Vanuit de garage is er eveneens een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. De tuin is met veel zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van groen en terrasruimte, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Tegen de garage aan bevindt zich een houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Overig: De woning is voorzien van isolatie in de kruipruimte en spouwmuurisolatie. Op het dak zijn tien zonnepanelen geplaatst. Aan zowel de voor- als achterzijde is een handbediend zonnescherm aanwezig. Kortom, een ruime en complete woning met veel leefruimte, privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige, met zorg aangelegde tuin, gelegen op een fijne locatie in Oostvoorne. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de sfeer en ruimte zelf te ervaren. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
290 m²
Content
654 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Boiler
Intergas HRE A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.